澳洲“最贵房市”中位价飙至$270万!不是悉尼,而是曾经不起眼的拜伦湾(组图)
RealEsate网站6月28日报道称,一度沉寂的新州拜伦湾(Byron Bay)已经超过悉尼,成为全澳最昂贵的主要住房市场,短短一年内房价几乎翻了一番。
据澳洲房地产网站realestate.com.au的数据显示,拜伦湾去年的房价中值约为$142万,而现在已飙升至$270万。
这使其轻松成为新州乃至全澳增长最快的区域市场,价格增幅几乎是增长第二快的地区市场Finley(靠近维州边境)的两倍。
拜伦湾房价一年内几乎翻番(图片来源:RealEsate)
尽管悉尼东区和下北岸房价依然更贵,拜伦的房价已高于该市大部分地区(房产中位价$120万)。
房地产网站realestate.com.au经济研究主管Cameron Kusher说,拜伦湾近年来发展很快。
“现在肯定不是以前的样子了,”他说,“这里曾经是一个小而安静的城镇,节奏缓慢……而现在基本上必须是相当资深的商界人士才能负担得起。”
好莱坞明星Hemsworth兄弟Chris和Liam在拜伦湾买房(图片来源:RealEsate)
近年来,大量现金购房者的涌入是推动该地房价上涨的因素之一。
Chris Hemsworth、Liam Hemsworth、Zac Efron和Matt Damon等好莱坞名人都在该地区抢购了价值数百万澳元的房子。
当地经纪人透露,去年新冠肺炎疫情爆发后拜伦湾变得特别受欢迎,许多富人和名人在疫情期间选择该地休养生息。
(图片来源:RealEsate)
新州其他越来越受欢迎的地区房地产市场还包括Southern Highlands Mittagong附近的新区Renwick,以及Hunter的Pokolbin。
此外,Wollongong的Kembla Grange和南部沿海飞地Mollymook Beach、Narrawallee、Batehaven和Broulee的需求也出现激增。
Wollongong以南的Shoalhaven是新州过去一年中公寓房价涨幅最大的地区,达到33.2%。
(Tracy)