4死159失踪！美国豪华公寓也是豆腐渣？倒塌前4异常迹象被忽视（组图）

美国佛罗里达12层公寓Champlain Towers South倒塌的第2天，失联人数暴增！

4死159人失联

失踪人名单里，还包括智利前总统表弟、巴拉圭总统的嫂子和家人以及名人整形外科医生...他们仍然下落不明，生死未卜。

外媒形容，这几乎是继911后伤亡最大的灾难事件。

当地市长Charles Burkett形容，“整栋楼像煎饼一样倒塌。这意味着我们要将困在楼里的人救出来可能性非常小。”

这栋高层公寓虽然只有40年楼龄，但售价不菲，2居室的单位叫价从60万到70万美金不等，有的公寓售价甚至超过200万美元。

这在当地算得上豪华公寓，怎么会说倒就倒？

公寓倒塌前，4个危险信号被忽略

倒塌前究竟有没有不寻常的危险信号？

有！但很可惜，都被忽略了。

信号一：公寓每年都在下沉

佛罗里达国际大学地球与环境系教授Shimon Wdowinski，在2020年的一项研究中指出，公寓大楼内部从90年代就开始出现的不寻常地面下沉问题。

Wdowinski说，因为坐落在开垦的湿地上，公寓楼以每年约2毫米的速度下沉，根据过往经验，微小的下沉速度，也会对建筑物结构产生影响。

虽然Wdowinski解释，他的研究只是观察到这栋建筑有异常运动，不一定是倒塌原因。但Champlain公寓楼，一年前就被认为不稳定，存在潜在危险。

信号二：泳池甲板出现裂痕

一些居民表示，他们已经在公寓大楼里住了几十年，在旁边的一栋新大楼开工建设之前，他们这栋楼的结构从未出现过任何重大问题。但就在去年，有住户曾抱怨说，当隔壁建筑工地在进行挖掘和爆破时，他们这栋楼也会跟着晃动和震动，这有可能加重了裂缝和某种损坏。63岁的住户科恩（Barry Cohen）在接受采访时说，多年前他就对公寓的安全隐患产生过担忧，因为附近施工，楼下的泳池甲板的铺路石已出现了裂缝。

（图片来自AP，版权属于原作者）

信号三：大厦外墙现裂痕和水渍

2015年，一位业主提出诉讼称大楼管理部门未能维护外墙，导致出现水渍和裂缝。根据法庭文件，提起诉讼的业主此前曾就同一问题提起诉讼，物业公司还为之前的案件赔了钱。

信号四：30年来，裂缝长期存在

Adriana Chi家也有几个亲戚都住在这栋楼里，Chi 说她父亲在 Champlain Towers South 拥有这套公寓大约 30 年了，裂缝是一个长期存在的问题。哥伦比亚大学教授Matthys Levy指出，墙壁、地板上的裂缝？地板不平，东西从桌子上滚下来？都在暗示建筑物正在发生变化。墙壁开裂可能是下沉影响结构稳定性迹象。

豪华公寓楼，是不是豆腐渣？

随着越来越多细节披露，谜底也逐渐有了雏形。

分析一 ：大楼地下泥土不稳固

这栋12层的公寓，建在迈阿密的狭长海滩上。Miami Beach本就是一个大西洋海水侵蚀出的，由细粒砂岩和松散的泥土混合构成的岛屿。

（图片来自Wall Street Journal，版权属于原作者）

随着海平面上升，海岸过度开发，Miami Beach在内的障壁岛屿，位置都会略微移动，而这种移动，或许对位于迈阿密海滩北部Champion Tower South的地基产生了影响。佛罗里达国际大学地球与环境系教授Shimon Wdowinski指出，由于海洋影响造成的地面沉降，在迈阿密西部比较常见，因为那里的房屋道路，多建筑在填海而成的湿地上。

分析二：大楼内部下沉速度不一致 

楼板变形哥伦比亚大学教授Matthys Levy补充说，如果建筑物所处地面以不同的速度下沉，这将导致建筑物特别脆弱。"如果一个建筑物的两个部分，其中一个部分没有移动那么多，而另一个部分移动幅度达，那么在这两个部分之间，可能会发生移动，从而导致楼板变形，产生断裂。

（图片来自new york post，版权属于原作者）

这就是渐进式倒塌：先是其中一部分倒下，然后是另一个部分，直到整个结构崩溃倒下。这就是世贸中心在9/11袭击后发生的情况。他说："建筑物不是为了承受这样的异常事件而建造的。

分析三：屋顶施工增重，公寓恐无法承受

公寓楼倒塌前，屋顶正进行翻新施工。

KW物业管理和咨询公司的Bruce Masia认为，这可能增加额外重量，导致建筑物不堪重负。不过当地官员指出，这不太可能导致整栋楼倒塌

（图片来自miamiherald，版权属于原作者）

分析四：高盐分空气加快钢筋锈蚀

南佛罗里达建筑公司的创始Gary Slossberg称，由于这栋136户住宅的建筑，建在迈阿密临近大西洋的海滩上，沿海地区空气中的高盐分，或许会加快房屋钢筋的锈蚀，最终导致承重强度不够，大楼坍塌。

记者在现场拍到的生锈裸露钢筋的照片，也证实了这一点。不过，Slossberg表示，以大楼现在锈蚀的程度，是否就是导致整栋楼轰然倒下的“元凶”，仍不能确定。迈阿密海滩上还有多栋和champion Tower South一样，房龄也在40年以上的建筑，同样面临多年的高盐度侵蚀问题，但并未出现和Champion Tower South同类的后果。

（图片来自New York Post，版权属于原作者）

分析五：大楼正进行安全检查 未疏散住户

工程师Greg Batista解释，当一栋建筑满40年时，工程师要进去进行安全测试。这包括结构检查和电气检查。工程师确保没有任何不安全因素，才能允许任何人在里面居住。而公寓楼倒塌前，正在接受40年的建筑安全认证，并已着手准备大规模针对生锈钢筋和受损混凝土的维修，但还没开始，大楼就倒塌了。

公寓楼恐再发生倒塌风险

（图片来自Wall Street Journal，版权属于原作者）

这次坍塌属于建筑学上所说的“直落式”坍塌。一般发生直落坍塌的建筑内虽说会有空隙，但留给幸存者的生存空间普遍较小。

图片来自foxbusiness 版权属于原作者

当地政府官员表示，出事的公寓楼，人员构成较为复杂，由常住居民、季节性居民、租房者和短期游客组成，且有相当数量的来自拉丁美洲的外籍住户。暂时暂无华人伤亡消息。营救人员指出，Champion Tower South 剩余部分仍有2次坍塌风险。

佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯宣布该州进入紧急状态，美国总统拜登发表声明称，联邦应急管理局的援助已经“准备就绪”，援助资源可以即刻发出。大楼坍塌的原因，专家和业内人士众说纷纭，但真相可能要几个月调查后才能知晓。不过，这次倒塌事故却提醒我们，如果住所里混凝土出现裂缝，一定要找工程师来检查，毕竟不怕一万，只怕万一。

截至截稿前，搜救人在争分夺秒进行，希望黄金救援72小时里，多一些平安的消息，少一些伤亡的噩耗。