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奥克兰耗资$44亿建城铁,周边房东收入减少85%(组图)

2021-06-21 来源: NZ Herald 原文链接 评论0条

《新西兰先驱报》6月21日报道,一位业主表示,因为克兰市中心价值$44亿的城铁工程,租户正在退房,他的收入缩水85%。

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Grant McRae说,在过去的几个月里,因为Victoria St和Albert St拐角处的Armishaw's Building外面每天都有噪音和灰尘污垢,他的七个零售业租户中有三个已经关门了。

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Grant McRae(图片来源:《新西兰先驱报》)

他说:“他们正在扼杀所有这些小企业。”

McRae说,他已经将剩余的零售租户的租金减半,这个四层建筑的顶楼住的是背包企业,只支付一般租金的10%。

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(图片来源:《新西兰先驱报》)

一些房客根本付不起房租,McRae已经没收一个酒店老板的钱了。现在McRae收到的租金主要交了保险和地税。

他说:“咖啡馆店铺已经空置两年了,没有任何人有意向。”

附近的商店老板Jaydee Patel将 Iower Albert St形容为几十家小企业的“战区”。

更糟糕的是,Victoria St和Albert St的交叉口于6月29日关闭,进入Albert St的下一阶段施工,许多企业还承受着两年多的精神和财务压力。

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(图片来源:《新西兰先驱报》)

Melina Lam在McRae的房子里住了25年,她非常担心十字路口将关闭。早期她的商店外施工时,她的生意受到了影响,她担心自己的生意在两年中断中无法生存。

Lam说,她申请困难补助被拒绝了。

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Melina Lam(图片来源:《新西兰先驱报》)

除了没有资格获得受Iower Albert St工程延误影响的企业(而非房东)设立的困难基金外,McRae的地税已经增加了$16133,达到$81038,而城铁建设仍在继续。

Phil Goff市长拒绝为受城铁工程影响的企业减免差饷,并将赔偿问题留给政府解决。为受下Albert St影响的企业设立的困难基金已经给出了$617178。

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(图片来源:《新西兰先驱报》)

交通部长Michael Wood已让交通部官员关注主合同的赔偿问题,但未透露企业和房东何时或是否可以寻求财政援助。

Goff和Wood说,一旦城铁在2024年底开放,企业和房东将获利很多。

Heart of the City的首席执行官Viv Beck说,当人们的生计岌岌可危,多年来在他们家门口在实施公共项目,他们极度的焦虑和有压力,她发现这些观点令人反感。

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(图片来源:《新西兰先驱报》)

Beck说,今年1月,她要求在主要城铁工程合同期间每年获得高达$1000万的商业困难基金,用于减免租金,而不是补偿。

当被问及他打算如何处理这座40年的建筑时,McRae说:“我不知道。我真的不知道。

(Violet)

关键词: CRL城铁施工噪音
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