奥克兰一栋非学区房拍卖出$605万，高出估价$200万，只因风景绝美（组图）

位于奥克兰双语法学区之外，不到200米的一栋房子在拍卖中以$605万售出，比估价高出$200万。

据OneRoof网站报道，这套四居室的豪华住宅位于Remuera的Martin Ave，可以看到Orakei盆地和远处的海港，风景令人惊叹，但它位于热门学区的边界之外，而学区可以将房价推高数百万。

该房源的经纪人，Bayleys的Sarah Liu说，这处房产的学区对买家来说不是问题。

“这套房子最吸引人之处是它绝美的景色。每天早上，周围的风景就像一幅画呈现在你眼前。”她说。

（图片来源：OneRoof网站）

Liu说，共有170个看房团过来参观了这座房子，在为期三周的拍卖活动中，业主收到了两份拍卖前报价。其中一笔报价$520万将拍卖提前至上周。

共计12位注册买家在拍卖会上竞拍，最终，这栋房子被当地一个家庭买下。

拍卖师Sam Steele说，Martin Ave是Remuera的一条广受欢迎的街道，人们对这套四居室住宅很感兴趣。

（图片来源：OneRoof网站）

“这是一个很好的拍卖结果，当你看到这处房产的品质时，你不会对这个结果感到惊讶，”他表示。

“这处房产在很多方面都让人满意，这栋经过广泛翻修的精装住宅，可以欣赏到海景以及一些受欢迎的街景。”

众所周知，奥克兰人，尤其是奥克兰的购房者，总把大量的精力集中在为数不多的那些坐落着奥克兰市最负盛名学校的学区上。

（图片来源：OneRoof网站）

双语法学区覆盖了Newmarket和Parnell，Remuera和Epsom大部分地方，以及Mt Eden部分区域。学区房业主的孩子可以上奥克兰语法学校和 Epsom女子语法学校。

在高端市场，买家很容易就可能支付超过$1000万的价格，锁定一个语法学区，区域内的学区房价中位数从略低于$100万到略高于$200万不等。

然而，新冠疫情后期，学区以外的房屋价格也有所上升。

上周，位于Grey Lynn的Browning St一栋经过翻修的四居室别墅在Bayleys的拍卖会上以$355万售出，高出估价$157.5万。而附近Williamson Ave的一栋三居室别墅则以$336万售出，高出估价$153.5万。

（实习：Jessie）