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墨尔本知名连锁品牌拒付房租遭起诉,索赔$240万(组图)

2021-05-04 来源: HeraldSun 原文链接 评论7条

据《先驱太阳报》5月4日报道,时尚品牌Sportsgirl因其位于墨尔本Bourke St Mall的旗舰店未付店租而遭到起诉,被索赔240万澳元。这起案件将成为对澳洲零售租金法律的重要考验。

墨尔本知名连锁品牌拒付房租遭起诉,索赔$240万(组图) - 1

报道称,对Sportsgirl的起诉索赔,是在其在疫情期间拒绝支付租金后做出的,该连锁品牌为墨尔本富豪Naomi Milgrom所有。

而亿万富翁Solomon Lew所拥有的Just Jeans集团,也因悉尼多家门店拖欠360万澳元租金而被起诉。

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图文无关(图片来源:网络)

Milgrom和Lew——墨尔本的两大商业名人——都对房东采取了强硬立场,在去年的封城和居家办公令期间,拒绝支付租金。

报道称,这些案件将受到零售商和商业地产房东的密切关注,房东已开始加大对租户的行动力度。

在上周最高法院举行的关于Sportsgirl案件的听证会上,法官Peter Riordan指出,“人们可以预见这些问题将层层递交,直到高等法院”。

Milgrom还拥有Susan和Suzane Grae两个时尚连锁品牌。

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Naomi Milgrom(图片来源:《先驱太阳报》)

拥有Melbourne’s Centrepoint Mall购物中心的Great Union集团起诉Sportsgirl,称其在去年4月至12月期间,拖欠了231万澳元的房租。并要求支付约8万澳元的利息和追租成本。

但Sportsgirl予以回击,称房东的行为不合理,并表示,由于疫情限制令,进入该店面的通道被阻断,因此有权降低租金。

在反诉中,Sportsgirl表示,其租赁协议是在“普通假设”下达成的,即进入其门店应该是“自由和不受限制的”。

该公司认为,由于疫情限制,以及出于保护员工和购物者的需要,意味着实际情况并非如此。

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(图片来源:《先驱太阳报》)

Sportsgirl还称,Great Union的行为是不合理的,拒绝进行善意的谈判提供租金减免。

Sportsgirl在反诉指出,去年6月,其Centrepoint门店的客流量下降了80%,而到上月仍下降了60%。

Great Union则否认进入该门店的通道被封锁,并表示Sportsgirl对租约中通道条款做出这样的解释在全球尚无先例。

报道称,双方都拒绝了《先驱太阳报》的置评请求。

(Alan)

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最新评论(7)
tokie
tokie 2021-05-04 回复
要怪就怪傻叼保护租客法令,产生了一大堆小无赖大无赖。租房租店付房租天经地义,凭什么让房东承担责任及损失?租不起就走人,找政府去,关房东鸟事?
Alexzhang
Alexzhang 2021-05-05 回复
大房东不是什么好人
婷小茹茹茹彼
婷小茹茹茹彼 2021-05-04 回复
想赖房租?
小花要做向日葵
小花要做向日葵 2021-05-04 回复
来这房租不给就没道理了
我不是去去
我不是去去 2021-05-04 回复
多少也得给点


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