墨尔本内城区$3亿摩天楼项目或将被砍,当局:对维州不具有重要性(组图)
开发商打算在墨尔本建一座价值3.08亿澳元的摩天楼,该大楼设有公共广场、露台和“空中休息室”。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
据《先驱者太阳报》4月17日报道,Southbank这座摩天楼的开发商已向州政府提交了修订方案,将大楼的初始高度由75层(272米)降至52层(215米)。
尽管新提案确保高楼不会给Shrine of Remembrance蒙上阴影,也会增建新的公共设施,但墨尔本当局似乎反对该计划。
市议会将敦促规划厅长(Planning Minister)Richard Wynne拒绝该申请,理由是“会影响内部和公众环境”。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
开发商对这块土地的未来使用、开发进行具体管控,将独立于周边地区的监管规定来运作,引发城市规划师的质疑。
该项目位于City Rd交叉口以西的Power St21-35号,计划在3楼设置一个公共露台,可从新公共广场的高楼层进入大楼。
9楼还有另一个更大的公共露台,扩大Power St临街的宽度,并与邻近的会议空间结合使用。51楼将建有一个“宽敞的露台”和空中休息室,下面是办公空间。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
市议会的规划师表示,该2018年批准的项目在各方面进行了“重大修改”,包括降低其高度,且仅能用于办公和零售。
一份将于下周提交的议会报告写道:“我们认为,拟议的开发项目对维州不具什么重要性。”
这座75层楼的多用途建筑此前已获建设许可,旧方案包括286间客房的酒店、办公室、零售店和534套公寓,但塔楼的楼层比新方案要小。
拟建的项目面积为90993平方米,其中50990平方米为办公空间,924平方米为零售空间。
报告写道:“需要在地面和平台层上进行重大改建,包括立面的重塑,减少停车场,增加更多的积极用途。”
(Sasha)