今天起，维州《住宅租赁法》正式实施，房东这些事必须知道（组图）
维州的《住宅租赁法》修订版将于本周开始生效，对于房东和物业经理来说意味着什么？Ray White维州负责人Stephen Dullens表示，“没有或很少变化，从本质上来说，只是就房东和租户的互动方面做了点更新。”
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，Dullens指出，“有些是一些很基本的条件，比如有可使用的厕所和提供冷热水，对于租赁供应商来说，最主要的是需要了解房屋出租的最低标准，并且与物业经理合作。”
以下为租房提供者（也就是房东）需要知道的事情
合同前的披露
房东/租赁商必须向租户披露房屋是否正在出售或被收回，以及有关任何嵌入式能源网络的信息。
向每位租客免费赠送一套钥匙
房东必须向每位租户免费提供一套钥匙或安全装置。如果要增加或更换，只能收取合理的费用。
需要提供让租客搬迁的证据
房东必须提供书面证据，才能发出因“改变用途”而让租客搬走的迁出通知。
（图片来源：RealEstate）
符合最低标准
无论租金和房龄，房东有责任确保出租房屋符合法定最低标准。若房屋无法达到最低标准，租客可以在入住前终止协议，也可以要求紧急维修。紧急维修的扩展定义包括更换空调、安全装置，由建筑结果引起或与之相关的虫害、发霉等。
租客对房屋的改造
根据修订法案，租客可以不经过房东同意进行小规模的改造。
煤气和电力安全检查记录，有效的门、窗锁
（Gina）
编译声明：本文系本站编译和整理自英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(11)
临溪而渔
2021-03-29
13
回复
如果租客在你房屋开个小角门你也得受着？
AEG1980
2021-03-29
6
回复
签合同时可以提出，退房时恢复原状。
Li Jan
2021-03-29
6
回复
沒有人願意將房子出租了，房客要小規模改造房子？，走後留一丟問題給房東，太可怕了
平凡荣耀
2021-03-29
6
回复
好吧
bianca-z
2021-03-29
5
回复
留学生不回来，一批房子剩下了
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
