悉尼将迎“超级房拍！”清盘率连续6周超80%，有望打破2015年房拍记录（组图）

一项新的分析显示，如果“凶猛”的购买水平持续到4月的长周末之后，那么悉尼的房拍市场可能会打破一项记录。

Domain报道，继上周末拍卖清盘率达88%之后，悉尼的清盘率已经连续6周超过80%。

虽然这些清盘结果很强劲，悉尼的房拍市场看似已经接近疯狂，但实际上过去还出现过更火热的清盘率纪录。

来自Domain的拍卖记录显示：2015年，除了复活节和澳纽军团日的长周末外，悉尼录得了连续20周房拍清盘率超80%的纪录。

（图片来源：Domain/摄影师：Peter Rae）

2021年和2015年悉尼楼市的主要区别是什么？房价。2015年6月，悉尼独栋房屋的中位价为1007758澳元。不到6年后，这一数字涨到了1210000澳元。

今年2月份，独栋房屋的拍卖中位价创下了1650000澳元的历史新高，比去年同期上涨了9.6%，而公寓的拍卖中位价则上涨了1.2%，达到961000澳元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，如果这种拍卖水平持续到4月份的长周末之后，悉尼的房拍市场可能会打破纪录。

“这只是表明买家的胃口和需求很强。出现这些高清盘率意味着我们看到了一个非常有竞争力的环境，”Powell说道。

即使计划拍卖的房产数量从2月初的400套上升到了上周末的近685套，市场仍表现强劲。

预计悉尼将在3月底迎来第一个超级周六房拍，届时，将有超过1000套房产挂牌拍卖。

（图片来源：Domain/摄影师：Peter Rae）

Bresic Whitney的销售主管兼首席拍卖师Thomas McGlynn称，这将是对市场是否能够打破2015年拍卖纪录的真正考验。

这将是2021年最大的拍卖周末，这也将是一个标示悉尼现在的地产市场与2015年-2017年高峰期相比如何的指标。

McGlynn说，在拍卖中位价和竞价方面，悉尼的地产市场已经超过了2015年-2017年的峰值。“总体来说，竞拍的激烈程度与那个时期持平，甚至比那个时期更激烈。”

（Gleen）