澳洲房价增速创18年新高，首府城市集体上涨！超低利率及刺激政策推动房价飙升（组图）

《时代报》3月1日报道称，澳洲房价在今年2月的增速创下了自2003年以来的新纪录，悉尼和墨尔本中位房价都上涨了数万澳元。

CoreLogic于3月1日发布的最新统计数据显示，在过去28天内，澳洲所有首府城市的房价都出现了上涨，全澳房价上涨了2.1%，悉尼和墨尔本的房价分别上涨了2.5%和2.1%。

（图片来源：《时代报》/摄影师：MORGAN HANCOCK）

报道称，创纪录的低利率、政府刺激措施和有限的房屋挂牌量都推动了房价上涨。此外，联邦政府还将HomeBuilder补贴延长到了2021年3月。

《悉尼晨锋报》和《时代报》发起的Scope Survey预测，悉尼房价在2021年将上涨5.9%，2022年将上涨4.5%。墨尔本房价在2021年将上涨4.5%，2022年将上涨5%。

根据CoreLogic的数据，2月悉尼独栋房屋的价格涨幅最大，中位房价上涨3%，达到1,061,229澳元，墨尔本独栋房屋价格上涨2.4%，达到829,509澳元。

除达尔文外，其余所有首府城市的公寓房价均小幅上涨。悉尼和墨尔本的公寓房价均上涨1.2%，分别达到738,254澳元和582,833澳元。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，澳洲今年2月的房价涨幅创下了2003年以来的单月涨幅最高值。

“悉尼和墨尔本新出现的这种增长是否能持续尚不清楚，现在这两个城市的房价仍低于之前的峰值，但以目前的房价上涨速度，不用多久澳洲最昂贵的两个城市的房价就会再创新高。”他表示。

（图片来源：网络）

悉尼和墨尔本的月度房价涨幅超过了其他城市，但就季度涨幅而言，达尔文、霍巴特和珀斯的表现更好，房价分别上涨5.5%、4.8%和4.2%。悉尼房价的季度涨幅为3.6%，墨尔本房价的季度涨幅为3.5%。

（Gleen）