澳首府城市房价展望:达尔文涨幅或成全澳第一,悉尼墨尔本恐将垫底(图)
《每日电讯报》报道称,受海外移民数量减少以及租房需求强劲的影响,悉尼和墨尔本的房价涨幅在未来2年内恐难超过其他首府城市。
联邦银行澳洲经济负责人Gareth Aird表示:“我们对悉尼和墨尔本的基本预测是,2021年两地房价将分别上涨7.5%以及7%。”
联邦银行预测,到2022年12月,布里斯班房价将上涨16.6%,悉尼涨幅为13.7%,墨尔本为12.4%,珀斯为17.7%。而全澳房价涨幅最大的首府城市则是达尔文,涨幅有望达到18.7%。
(图片来源:《每日电讯报》)
Aird表示,澳洲房地产市场正处于一个快速上涨的阶段。在过去6个月,房贷数据出现大幅上涨。“房贷利率创历史新低,再加上劳动力市场复苏,推动了房市繁荣。从短期来看,低利率是推动房价上涨的主要因素。”
Aird还表示,疫情给房地产市场带来的负面影响比此前预测的要小。“过去3个月内,所有首府城市的房价都在上涨。2020年下半年,房贷增幅要高于此前的预期。”
《每日电讯报》报道称,低利率对房价的影响将在2022年有所减弱,但随着后期边境开放,海外移民的涌入将再次推高对于住房的需求。
(Ming Chen)
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最新评论(14)
海外华人
2021-02-17
13
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投资房买其他首府城市回报率挺好的,价格还便宜,自住的话还是悉尼墨尔本好点🤣
清澈如镜(清镜)
2021-02-17
5
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上午说房价上涨,下午说房价下跌?今天说悉尼墨尔本赚钱,明天又说帕斯达尔文赚钱?搞的晕头转向。
土澳居民97遥遥领先
2021-02-17
5
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防疫搞的好当然房价上涨
风口上的猪BNE
2021-02-17
4
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现在预期那么远,没有意义
编辑个人资料
2021-02-17
3
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50万涨18% 和120万涨13% 哪个更多?!
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