最新调查数据:维州房价最低海滨区买别墅仅需$25万(组图)
Realestate最新调查数据显示,在维州东南部,想淘便宜海滩房产的买家能以最低25万澳元的价格买到别墅。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
据《先驱者太阳报》1月17日报道,这是该州房价最低的海滨小镇Toora(靠近Wilson Promontory)一套标准别墅的价格。房屋中位价低于30万澳元的还有Gippsland小镇的Paradise Beach(25.5万澳元)、Golden Beach(26.75万澳元)和西南海岸的Portland(28.7万澳元)。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
Elders房产公司的Tracey Wrigglesworth表示,Paradise Beach和Golden Beach都位于著名的Ninety Mile Beach,是钓鱼、露营和海滩散步的好去处。Wrigglesworth说:“Golden Beach还有几家商店和一个高尔夫球场。”
Wrigglesworth表示,在疫情封锁期间,他们收到大量的买家咨询,甚至卖掉一些未见过的房产。Mornington Peninsula周边地区和Cranbourne等东郊的大都市买家会来这边,而不是去Geelong和Torquay,那的房价完全不同。”
(图片来源:《先驱者太阳报》)
对于那些想要离墨尔本更近的预算买家来说,Hastings是最实惠的沿海郊区,该区独立屋中位价为55.5万澳元,公寓为37.5万澳元,而Crib Point排第二,独立屋和公寓的中位价分别为56万澳元和39.375万澳元。在Capel Sound和Werribee South,一套标准别墅的价格也不到60万澳元,而在Rosebud、Frankston和Tootgarook,房价不到65万澳元。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
Harcourt JT & Co的董事Jason Dowler表示,Crib Point引来一批年轻人口群体,因为海岸线附近的百万市场房屋定价过高。但他警告称,房价不会长期保持在低位。他说:“Crib Point主要都是年纪较大的买家,但随着年轻家庭和专业人士搬来,情况就不同了。房价上涨放慢,前几个月大概涨了5%到10%。”该中介最近以62万澳元的价格把一套四居室房子卖给了Sommerville本地一对夫妻。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
Realestate经济研究部主任Cameron Kusher表示,想在海滩上买房,不只是要考虑地区的房价,因为大多数房价较低的海滨地点通常都交通不便,而且缺少一系列配套设施。他说:“很少有人愿意住在偏僻的地方。”
此外,Brighton是墨尔本房价最高的海滨郊区,独立屋的中位价为270万澳元,公寓则为102.5万澳元。
(图片来源:《先驱者太阳报》)
房价最低的墨尔本海滨
独立屋
单元房
房价最低的海滨地区
独立屋
单元房
房价最高的墨尔本海滨
独立屋
单元房
房价最高的海滨地区
独立屋
单元房
(实习:Sasha)