2021年最值得投资地区公布！墨尔本华人区上榜，房价一路上涨（组图）

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今天（12月18日），Upside报告了2021年全澳最值得关注以及投资的地区名单。Upside Realty销售和运营总监James Kirkland表示：“在全国范围内，与去年同期相比，房价中位数上涨了3.1%，这主要得益于较低的利率，政府出台刺激措施以及消费者信心反弹。”

他认为，2021年全国房价将再次上涨。以下为新州、维州、昆州等最值得关注的地区名单：

新州

Bardwell Park

Upside报告指出，Bardwell Park的亮点在于有通往内西区、东区、WestConnex和机场的便捷交通。当地房价中位数从2020年初的116万澳元上涨至年尾的135万澳元。

Narrabeen

这里颇受年轻专业人士的喜爱，当地单元房中位价同比增长12.25%，几乎接近2017年的峰值（92.5万澳元）。

Windsor

当地绿树成荫，距离CBD仅有一个多小时的火车车程，中位价为68.7万澳元，当地基础设施不断完善，前往市区更为便捷。

维州

Melton

兼有城市与乡村的特点，距离市区45公里，交通便利，有多条主干道，中位价不到40万澳元，单元房中位价仅为32万澳元。Upside报告指出，未来40年，这里的人口增长将超过40%。

Craigieburn

适合寻求置换的家庭，这里提供了性价比高的大户型，自疫情爆发后，Craigieburn一直是热门选择。Upside报告显示，5年间，Craigieburn复合增长率为7.5%。

Box Hill

由于拥有火车、电车、医院等通勤设施，今年资本收益达到了20.84%，是澳洲表现最好的地区之一。

昆州

Toowong

前往CBD的交通便捷，附近还有昆士兰大学，2023年这里还有一个价值4.5亿澳元的购物中心开业。目前该地区中位价为100万澳元，一年时间增长了12.8%。

Camp Hill

距离布里斯班CBD仅6公里，周围有多所热门学校。Camp Hill的房价中位数为90.8万澳元，过去5年的复合增长率为4.1%。

Manly

该地区拥有南半球最大的船港设施，并有各种价值数百万澳元的独立屋和现代公寓。在过去3年里，Manly房价平均每年上涨14.2%。

ACT

Franklin

自2019年堪培拉地铁轻轨开通以来，该地区的房价一直在稳步增长。Franklin目前有3个轻轨站，可快速到达CBD、国际机场和堪培拉南部。

Coombs

是ACT增长最快的地区之一，2020年单元房价值同比增长9.3%，达到53万澳元。

Jerrabomberra

当地房源稀少，房价上涨速度明显，独立屋中位价为82.2万澳元，周租金为650澳元，投资者的毛租金收益率为4.11%

南澳

上榜的地区则是Millswood、Port Elliot和Mount Gambier。这些地方风景秀丽，在疫情期间，人们对该地区的房屋更为向往。

（Gina）

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