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墨尔本最具潜力区公布!3个月内房价将破百万,你家升值了吗(组图)

2020-11-01 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

谁是墨尔本下一个百万俱乐部成员?目前有3位有力竞争者,分别是Oakleigh East、Eltham和Pascoe Vale South。根据RealEstate分析,这3个地区有望在未来3个月房价中位数突破100万澳元。

墨尔本最具潜力区公布!3个月内房价将破百万,你家升值了吗(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

Oakleigh East目前房价中位数为99.95万澳元,最接近七位数,业内人士预计到2021年初会涨到1015121澳元。但Pascoe Vale South(现为989444澳元)和Eltham(98.55万澳元)也离得不远。

根据RealEstate的研究,假设一个区最近一个季度的涨幅在未来3-6个月继续保持,那么邮编区3220将大幅上涨,包括Geelong、Newtown和South Geelong。此外,该地区的中位价也有望在6个月内飙升至1063336澳元。

墨尔本最具潜力区公布!3个月内房价将破百万,你家升值了吗(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

首席经济学家Nerida Conisbee将Geelong标榜为澳洲表现最好的住房市场之一,并指出其“实力已经延伸到Surf Coast、Ballarat、Bendigo、Gippsland,这些墨尔本周边区。”

Whitford Property Geelong总监Dale Whitford同意Newtown会在半年内房价突破100万澳元,但Geelong可能需要更长的时间,也许墨尔本和乡镇边境开放后,需求会有所增长。

墨尔本最具潜力区公布!3个月内房价将破百万,你家升值了吗(组图) - 3

(图片来源:RealEstate)

Conisbee指出,在疫情的驱动下,买家渴望有更多的空间,以及期待能在水边和绿树成荫的环境中生活,所以Balnarring、Somers、Maribyrnong、Viewbank和Macedon房价也有上升潜力。

预计3个月内房价突破100万澳元的地区

Oakleigh East

Eltham

Pascoe Vale Sout

预计6个月房价突破100万澳元的地区(现中位价-预计中位价)

Geelong/Newtown/South Geelong(邮编区3220):811750澳元至1063336澳元

Balnarring: 87.6万澳元至1044560澳元

Oakleigh South:97.6万澳元至1018878澳元

Somers:96万澳元至1030969澳元

Viewbank:98万澳元至1004265澳元

Maribyrnong:99万澳元至1002389澳元

South Kingsville:97.5万澳元至1001794澳元

Macedon: 87万澳元至1001526澳元

(Gina)

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最新评论(6)
墨村Ram
墨村Ram 2020-11-01 回复
笑死 疫情才刚过就急着放消息想炒?
奈玹涵若
奈玹涵若 2020-11-01 回复
现在房价都很贵了
小熊娃娃_USA
小熊娃娃_USA 2020-11-01 回复
吹吧,我才不信呢
矢崎骑士
矢崎骑士 2020-11-01 回复
买不起,现在疫情哪里还有钱啊
Down2earth
Down2earth 2020-11-01 回复
房价肯定是升值的


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