亏大发了！直减60万$ 男星吴秀波的南加房产贱卖（组图）

由于疫情和资金管制以及一些其他原因，海外买家特别是中国买家正在加州锐减，这也让华人区的豪宅有了抄底的机会。

当然小编明白，能买的起豪宅的人，也不在乎抄不抄底。

直降60万刀，割肉卖

今天我们来看看中国男演员吴秀波在南加降价卖房的新闻。

2018年，吴秀波因为出轨门事件闹得人设崩塌(此事已是陈年往事，今天不表）

而2015年在南加州圣玛利诺买的一套550万的房子也被媒体热炒，媒体本来想看看房子是不是挂在了“小三”名下，但后来证实原来这套美国房产是在妻子何震亚名下。

这套当时550万买的豪宅，到2018年时，不到三年已经上涨了15%，市场估价超过了700万美元。

不过近日，吴秀波正式上市这套房子，售价现在仅仅528万。

据悉，他在月初上市时标价588万，随后又在上周直接降价60万美元。

可见卖家诚心交易，急于出手。

从网上可查的室内照片可以看出，房子已经空置，无人再居住。

按照房屋买卖5年时间，不算上该屋的建筑师、律师、经纪人、地税等费用，已是赔本买卖，如今价格再大放水，可见吴秀波这次可是亏大发了。

据悉该房子建于1931年，是典型的意大利文艺复兴风格，而且出自知名设计师Robert Finkelhor之手。

但由于房子已经有近百年的历史，所以一开始吴秀波夫妇买下这栋房子，本来是想翻建重新装修的。

但是重建遭到邻居的反对，最终还因此对博公堂。

房价不谈地区和不谈价位的话，这个话题很难继续讲。

从整体来看，全美郊区房，工薪阶层价位7，8月呈现了暴涨，甚至供不应求，而真正的富豪区也相当火爆。

也就是说综合而言，高端和工薪价位都异常火爆，但是中间价位层，比如吴秀波这套房子所面对的客户群，却正在低迷。

据目前数据来看，加州的Santa Clara、Santa Cruz、San Mateo等千万美元起价豪宅区的售价现在有明显增长，在全国排名前茅。

根据Realtor.com网站公布的数据显示，南加州多个华人聚集的热门城市，平均市场上待售时间较以往长，介于53至81天，6月份销售指出，除了亚凯迪亚(Arcadia) 略有下滑，尔湾 (Irvine) 价格持平之外，鑽石吧 (Diamond Bar)、核桃市 (Walnut) 与圣玛利诺 (San Marino) 房价都呈现上扬趋势。

而华人喜欢的圣盖博谷一带来讲，几百万美元一套的房子已经没有以前卖的那么快，这其中因为缺少了很多有钱的海外买家竞价。

华人经济表示，华人区如亚凯迪亚、巴沙迪那、圣玛利诺等，毕竟不能和比佛利山动辄就几千万元的房价比。

华人区的豪宅市场虽然现在有动静了，但仍没有前几年蓬勃，想要像三年前那样抢的话，是没有了。

对于非富豪，但是工作薪水又不错的高薪工作者来说，买一套500万的房子并非易事，所以造成了这个价位的房产，与高价位和低价位不同，陷入了相对停滞阶段。但是地产经纪也表示，这或许是这个价位房子抄底的好时机。

像吴秀波这样卖房，一下就减去几十万的，已经不算新鲜事，资深地产经纪表示，疫情以来高档房屋的销售市场相对疲软，降价空间大增，开价400多万的房屋最后削价近百万出售，并非罕见。

所以2年前700万的房子，如今500万收，是不是很合算的买卖？

小编已经很心动了，真的感觉不买错过一个亿的感觉，现在除了差钱什么都不差了，大家要不要一起去抢房？！