墨尔本著名景点重开，10月解封计划或提前！澳财长官宣放宽贷款政策（组图）

墨尔本部分景点重新开放 

维州今天的疫情数据继续保持稳定：新增确诊14例！目前大墨尔本地区的14日平均日增值已经降到了25.1，过去14日内神秘病例总数也下降到了34例。

现在维州已经提前超额完成了周日解禁所需的目标，而且随着疫情好转，大家对于回归正常生活的期待也越来越高。

而墨尔本皇家植物园也宣布从本周六起会重新开放，从3月墨尔本第一次封城时关闭，到5月短暂重开，到8月再关闭，皇家植物园这次终于能对附近居民重开大门了。

还有Cranbourne gardens也宣布从下周一（9月28）起重开，因为目前禁令允许户外2人聚会2小时，包括野餐，当然，仍有5公里的限制。

这也许意味着，景点和公园要慢慢开始解禁了...

10月提前解封，细节流出  

就在刚刚，州长安德鲁斯宣布，周日放宽限制的时间表中，将会安排10月的解封内容，还会宣布比原定计划更宽松的政策！

在今天的新闻发布会上，州长指出，路线图的第三步-可以看到聚会，企业和5公里活动范围发生了重大变化。

澳媒猜测，聚会、零售、服务、5公里限制将会在10月提前放开。对此，安德鲁称，“解封会提早发生，但会如何提早发生——我将在周日更详细地讨论这一点。”当被问及周日宣布的变化是否与5公里活动距离有关时，安德鲁斯说，这更多地属于“重大决定”，但至少9月不会变化。

星期天会有什么变化？最多两个家庭的5人同时聚会（如果他们都在他们的5公里之内）。学校将开始交错返校，保育场所将重新开放，并且允许在户外运动，每位教练可以带2人。室外游泳池和宠物美容也将开放。

但是安德鲁斯曾指出，路线图中未列出许多细节。他还说，周日还会谈到10月26日放宽限制，如果届时14天新增平均低于5，政策可能更加宽松。届时出门在外没有任何限制，聚会也会升至10人，并且允许从另一个家庭进行的最多5人的室内聚会。旅馆、旅游等招待服务也将开放，但主要集中于户外服务。

澳洲降放宽贷款政策  

今天，不少澳媒纷纷报道：澳洲信贷政策将迎来大改，澳人获得贷款将变得更加容易！

（图片来源：7news）

（图片来源：smh）

据报道，澳洲财政部长Josh Frydenberg表示，要修改信贷政策，放宽贷款规则，让广大澳人更快更容易获得贷款，通过释放信贷来刺激经济。

财政部长将全面修改将对有关抵押贷款、个人贷款、信用卡和发薪日贷款的规定，以简化关于客户能否负担想要的贷款的审查程序。

（图片来源：smh）

据悉，只要国会批准修改信贷政策，贷款改革将从明年3月起降低贷款难度。

（图片来源：smh）

财政部长表示：“保持信贷在经济中的自由流动对澳大利亚的经济复苏计划至关重要。”

而据AFR报道分析，目前澳洲实施的信贷法严格限制了贷款，确保贷款机构不会向消费者提供不合适的贷款，银行和金融公司面临严格贷款义务。

但新规简化后，澳洲证券和投资委员会（ASIC）将取消“负责任”贷款规则，借贷者将被赋予更大的“责任”，需要提供关于个人还贷能力的准确信息为贷款做依据。

这样一来，“贷款人责任”的原则将取代目前“借款机构警惕”的理念，以确保信贷政策的实施。

即，如果借款人故意在申请贷款的过程中，虚报信息误导贷款机构，贷款机构将不会受到惩罚，更强调借贷人的自我责任。

买房绝佳时机   

贷款改革对于房产市场以及建筑业来说这无疑是一个好消息！

澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）表示，这可以帮助想要买房的澳人加速实现梦想。

这意味着，贷款的人不需要再向银行提交那么多资料和信息，贷款批下来的时间也会更快。

一句话就是：房屋贷款会更容易！

对于疫情爆发后，大量移民流失，低迷的房地产市场来说，贷款政策的放宽可以说是政府扔给房市的一根“救命稻草”。

贷款更加容易了之后，买房的核心问题也基本上算是解决了，下一步必然是拉动住房的需求。

（图片来源：7news）

房贷更简单、利率还更低，是个买房绝佳时机！

10月继续降息，澳元下跌至新低   

随着贷款放宽的消息出来，降息的信号也愈加明显。

《每日邮报》报道称：澳央行为应对经济衰退，曾考虑过负利率。经济学家预测，预计澳大利亚利率将在10月，降至0.1％的新低。

据报道，为应对澳洲的经济衰退，澳央行副行长Guy Debelle透露，该行曾考虑过负利率，这是应对危机的4种选择之一。

据悉，澳洲的住房贷款利率已低于2%，而澳央行目前的现金利率为0.25%。

降到负利率的意思就是：你把钱存到银行没有利息，甚至需要付钱给银行；和现在的情况正好相反。

这样的操作有利于向市场释放更多货币，但也不可避免地会拉低澳元的汇率。

对此，Guy表示：“较低的汇率肯定对澳洲经济有利，可能让澳元汇率继续走低，这将使澳洲的出口产品更加便宜。因此我们将继续密切关注外汇市场的走向。”

（图片来源：每日邮报）

信贷放宽，降息信号加强，给澳华人带来最直观的感受就是澳元汇率市场开始波动，澳元汇率持续走低。

目前，澳元兑人民币汇率已经降低到4.80了，达到了3个月来的最低点！

就在几周前，澳元还势头正猛一路飙升，直接破5。而目前的汇率相比当时的高点，跌幅高达5%！

不过对于想要换澳币的华人们来说，好时机又来了。