在西澳史上最适合买房的时候，手把手教你怎么利用首套住房贷款存款计划买房

澳大利亚首套住房贷款存款计划在购房者中广受欢迎，因为创纪录的低利率、政府的激励措施和成本较低的生活支出使购房者更容易购买房产。

贷款机构报告称，尽管上个月公布的1万套房源中有数千套已被保留，但许多人并不了解所有能更快为置业打开大门的计划和策略。

（图源：The West）

存款计划从1月份开始有1万个名额，7月1日又有1万个名额。它允许只有5%存款的借款人进入市场，避免昂贵的贷款人抵押保险费用。

Beyond Bank Australia负责客户体验的总经理Nick May表示，现在出现的抢购计划“是一个非常好的购买时机，对目前提供的首套购房者来说有很多好处”。

联邦政府在6月份推出了25000澳元的房屋建筑补助金政策，可用于装修者和购房者，而第一个住房超级储蓄计划允许人们利用低税退休金基金内的存款。

州政府提供10000澳元的首次置业补助，可作为启动建筑业的支持措施的一部分，西澳政府还为业主和投资者提供20000澳元的建房补助。

但这种激励措施和其他激励措施都有上限和条件，所以借款人应该做好功课。

今年早些时候，37岁的Clancy Bennett就用该补助购买了他的第一套住房。

他说：“我只够付一笔全额押金，但每一笔补助都是有用的，其他费用可以慢慢还。”

Clancy Bennett建议想买自己第一套房的人咨询一下专业人士，包括银行、会计师、律师和已经购买房产的朋友。

gateway bank首席执行官lexiairey表示，FHLDS的资格标准包括单笔收入不超过12.5万澳元，夫妻收入不超过20万澳元，购买价格在允许的范围内。

她说：“值得记住的是，存款减少也意味着借款人在贷款期限内将支付更多利息。”，“我们发现，政府对各种支持计划的认识仍然很低，因此我们鼓励首次置业者进行研究。”

房地产买家代理协会主席Cate Bakos说，存款计划并不是“万能的”。

巴科斯表示，潜在的购房者应该考虑他们的还款情况。

她说： “卯吃寅粮最不可取”。

Cate Bakos表示，对于需要提取存款来买房的人说，不建议提前提取super。