墨尔本首次置业者暂停购房，银行加大审核力度（图）

在墨尔本第四阶段封锁两周后，首次置业者开始退出市场。最新数据显示，今年4月，首次置业者占销售市场的一半份额，5、6以及7月增至60%，然而，8月前两周数据显示，他们摁下了暂停键。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，Oliver Hume研究主管George Bougias表示，虽然2.5万澳元的HomeBuilder补助刺激了6月和7月的一些销售活动，但现在首次置业者似乎不愿意进行房产交易。他说道：”在6月和7月，一些人恢复了工作，但再次封锁让一切都变了。”

尽管销售活动减少，但Bougias认可HomeBuilder补助和政府其他措施刺激了市场，“有了很大的反弹，效果很明显。”Blueways集团开发总监Andrew Wyatt表示，在HomeBuilder宣布之后，他们墨尔本庄园的询问量增加了4倍。虽然现在询问量还不错，但真正购买的人较少。

（图片来源：RealEstate网）

Wyatt指出，自第四阶段封锁以来，开发商开始主动寻找潜在的买家，包括提供额外的优惠。TJ White财务服务贷款经理Matthew White表示，如果首次置业者的收入不受影响，他们也愿意加入买房大军。

此外，银行也加大审核力度，以确认申请人是否有工作，而不是靠JobKeeper维持生活。White说道：”如果你所在的咖啡馆已经关闭，如果你是否有薪资，都会影响你的贷款申请。”

（Gina）