疫情至今，澳洲只有9%的租客被减免了房租？！还可能面临租客安全隐患？（组图）

尽管此前政府一直宣传受疫情影响的租户可以减租，但Better Renting的报告显示，只有不到10％要求减免租金的房客实际上从房东那里获得了令人满意的折扣。

（图片来源：Domain）

在疫情开始的时候，尽管没有法规要求房东在其租户受到疫情影响时必须降低房租。但政府还是鼓励租客和房东对于房租问题进行谈判协商。但Better Renting周四发布的一项调查发现，大多数租客表示，他们没有这样的好运气。

在失去收入的租房者中，只有9%的人要求降低租金并得到了满意的结果。

（图片来源：Dailymail）

在4月下旬至6月中旬接受调查的近1000名房客中，有63％的人因疫情原因而损失了部分收入，其中18％的人失去了全部收入。

尽管如此，依旧只有1/2受影响的人寻求减少租金，许多人认为这是浪费时间。约四分之一的受访者表示，他们担心此举会在日后招致报复。

而在失去收入的受访者中，约20%的人被拒绝降租，9%谈判无果，7.5%被推迟降租时间，4.5%的人获得了小幅度的降租。

（图片来源：Domain）

Better Renting负责人Joel Dignam说：“真正让我震惊的是，很多租客在失去收入的情况下仍在支付他们原来价格的租金，这要么是他们没有信心去提出要求，要么是问了也没有结果，很多人就这样得过且过。”

 Dignam表示，一些房东与租客协商过程往往并不顺利，一些租客等了数周才得到房东答复，甚至有人被告知要领取退休金才行，有的人人则被要求提供大量文件。这样复杂的手续过程导致最终的结果是租客的租金减免要求被拒或被延期。

（图片来源：Domain）

尽管政府收入补贴意味着，一些人没有必要要求减租，但Dignam称，当JobSeeker计划和JobKeeper计划在9月份的补贴额度减少时，这种情况将会改变。

据称，每两名失去收入的租户中，就有一人入不敷出，七分之一的人为了降低生活成本而选择少吃饭。

比如，来自布里斯班的Tara Ormsby就表示，在打了很多电话之后，她的房东同意将她的周租金（250澳元）减半。而她之所以这么着急，是因为她已经用光了她的工作遣散费，并只能购买打折食品。

（图片来源：Domain）

“这帮了大忙，但从下月底开始，JobSeeker每两周的补贴就会下降300澳元，除去房租，我每天就只剩不到30澳元来支付其他生活开支了，所以我不得不再次尝试与房东谈判。”

但她考虑到她的朋友没有一人谈判成功，她担心自己可能要被迫搬走。

维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge表示，随着更多维州人面临失业，她已与维州政府就延长租客驱逐禁令和其他措施进行了磋商。

（图片来源：Dailymail）

“对租房者来说，这是一个极具挑战性的时期，州长 Daniel Andrews 已经表示政府将很快解决这个紧迫的问题，这令人高兴。”

Dignam也表示，政府必须避免房东驱逐大量租户的情况发生。

“我们认为有必要扩大对租客的保护，因为目前租客已经陷入债务危机，他们根本无法继续付款。这在任何时候都是一件坏事，考虑到持续的经济影响，尤其是不好，更不用说驱赶租客可能带来的新冠病毒传播问题了。”