悉尼房价遭疫情重创，跌幅创16个月新高！专家：“封国令”结束前很难回涨（组图）

据RealEstate网站报道，新冠疫情持续影响澳洲房市，悉尼房价跌幅因此创16个月新高。据CoreLogic最新的Home Values Index报告显示，悉尼7月的房屋中位价下跌0.9%，至866110澳元。

这是过去3个月来的最高月跌幅，意味着房屋中位价已回落至1月的水平，但尽管如此，房价仍较一年前上涨了12.1%。

独立屋中位价为1002107澳元，较7月初下跌1.0%，公寓中位价为747238澳元，下跌0.7%，据悉，高端住宅的价格跌幅比便宜住宅更大。

CoreLogic的Tim Lawless表示，在大流行期间，房市一直保持弹性，自4月的峰值以来仅下跌2.1%。“创纪录的低利率、政府支持及银行贷款延期偿还政策，都有助于避免房市受到更严重的影响。”

Lawless还表示，针对首次置业者的政府激励政策导致需求增加，但由于激励政策将于10月开始减少，贷款延期偿还政策将于明年3月底结束，Lawless认为，这两点将考验市场的强劲程度，并可能导致更严重的跌幅。

CoreLogic的房产分析师Eliza Owen表示，在“封国令”解除及经济开始复苏前，悉尼房价不太可能有所改善。

“悉尼房市依赖移民需求的刺激，所以在他们能再次进入房市之前，房价都不太可能回涨。”

（图片来源：RealEstate网站）

据悉，7月全澳房价下跌0.6%，至552912澳元，其中墨尔本受到的冲击最大。另一方面，堪培拉的房价上涨0.6%，至641360澳元。

（Joy）