搜索量飙升！大量港人有意来澳安家，墨尔本华人区备受追捧（组图）

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最新的统计数据显示，越来越多的香港人有意来澳安家。随着港版《国安法》的实施以及莫里森宣布多条涉港新政，香港人对澳洲房产的兴趣激增。

黄金海岸受到很多买家欢迎，包括香港人（图片来源：RealEstate）

澳洲著名房地产网站realestate.com.au的数据显示，香港买家对澳洲房产的兴趣在一年内增长了34%。近期，该网站上来自香港的搜索活动再次翻倍。

香港买家对维州房产的兴趣一年增长了25%，对新州房产的兴趣一年增长了36%，对昆州房产的兴趣增长了38%，对阿德莱德房产的兴趣增长了65%。

搜索量激增

“这种现象基本上是从12个月前香港街头出现抗议活动后开始的，然后就爆发了疫情，搜索量一直在增加。”REA首席经济学家Nerida Conisbee表示，“数据告诉我们，很多香港人想要移民。”

高密度房屋在香港占主导地位（图片来源：RealEstate）

来自香港的搜索量与来自其他地区的搜索量有明显不同。

“他们搜素的价位主要在100万澳元左右或以上，而其他地区的典型搜索价位要低一点，为75万澳元。”Coinsbee表示，“这可能是因为香港房价极高的缘故。”

澳洲是安全避风港

Hunter James买家代理Sebastian James表示：“香港买家和旅居国外者的咨询量高于正常水平，很多人担心自己的安全和隐私，还有一些人则是把悉尼当作他们资金的安全避风港。”

香港人搜索最多的维州城区是Doncaster、Doncaster East和墨尔本，搜索最多的新州城区是悉尼、Chatswood和Epping，搜索最多的昆州城区是黄金海岸、Indooroopilly和布里斯班市，搜索最多的南澳城区是阿德莱德、北阿德莱德和Norwood。

Hunter James买家代理Sebastian James（图片来源：RealEstate）

墨尔本The Agency房地产合伙人、卖家代理Ericka Wong就专注于上述地区。

“去年末，我在那四个城区（包括Balwyn）的看房现场遇到很多香港人，他们专门来澳洲看房。”她表示，“现在我们正在封锁中，但仍收到很多咨询。这些地区对香港人和大陆人都很有吸引力。”

“这些地区靠近城市，传统上对亚洲人很有吸引力，那里的学校也很好，似乎物超所值。鉴于香港是世界上最拥挤的城市之一，当地狭窄、高密度的的房产的价格奇高。他们花在那些狭小住房上的钱可以在澳洲买一栋独栋住宅，所以从很多方面来说这也是一种生活方式的改变。”

The Agency合伙人Ericka Wong（图片来源：RealEstate）

面向香港市场营销

几十年来，澳洲房地产已经成为一种安全的投资方式，在全球疫情期间更是如此。

“来自香港的搜索量大幅增加的同时，很多开发商也在针对香港市场进行营销。”Conisbee表示，“那里的人对澳洲房产的需求很高，按照规定海外买家只能购买新房。”她表示，“有很多人想要把钱转出香港重新投资，澳洲就是一个非常安全的经济体。在这里主权风险很低，而在香港则有很多未知情况。与世界其他地方如美国和英国相比，澳洲也相对安全，包括在应对疫情上。”

悉尼市中心的住宅非常抢手（图片来源：RealEstate）

最受香港买家欢迎的城区

新州

悉尼 2000

Chatswood 2067

Epping 2121

Lindfield 2070

Killara 2071

Gordon 2072

Roseville 2069

Mosman 2088

Carlingford 2118

Hurstville 2220

黄金海岸也很受欢迎（图片来源：RealEstate）

昆州

黄金海岸

Indooroopilly 4068

Brisbane City 4000

Eight Mile Plains 4113

Sunnybank 4109

Sunnybank Hills 4109

Toowong 4066

Sunshine Coast

Rochedale 4123

Macgregor 4109

香港买家也很热衷于阿德莱德中部地区（图片来源：RealEstate）

南澳

阿德莱德 5000

北阿德莱德 5006

Norwood 5067

Magill 5072

Mawson Lakes 5095

Adelaide Hills

Kensington 5068

Unley 5061

Lightsview 5085

Goodwood 5034

Doncaster East等城区占地面积较大的房产也很受欢迎（图片来源：RealEstate）

维州

Doncaster 3108

Doncaster East 3109

墨尔本 3000

Glen Waverley 3150

South Yarra 3141

Hawthorn 3122

Box Hill 3128

Toorak 3142

Kew 3101

Balwyn 3103

*以上是最近6个月realestate.com.au网站上买家搜索最多的城区。

（Gleen）

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