澳法院下驱逐令，3华女冒雨连夜搬家！只因二房东欠租近万，预收租金再失联！“她是个惯犯”（视频/组图）
本周二晚，悉尼市中心飘起小雨。3名中国女孩拖着行李箱，紧锣密鼓地搬家。
就在几个小时前，她们收到法院下达的驱逐令。由于二房东Olivia超过60天未交房租，她们被迫从原来居住的公寓中搬离。
女孩们告诉记者，Olivia已经彻底联系不上。“她做了7、8年的二房东了，就是个惯犯！”
“疫情资金周转困难”，二房东频频预收租
今年2月底，中国留学生贝拉在Olivia处租了一间次卧，周租$360澳元，租期6个月，押金4周。
该公寓是一套两居室，加上厅房可以住3人，地处悉尼市中心303 Castlereigh St，靠近唐人街。
2月28日，贝拉支付押金与1个月房租，以人民币结算，累计约1.3万元。
按理说，下一次交租时间为4月。但3月1日，Olivia称自己需要人民币，希望贝拉再预付1个月房租，并主动将周租减免了$40澳元。
于是，贝拉又预交了1个月6200元人民币租金。
Olivia与贝拉聊天记录（图片来源：供图）
随后1个月里，Olivia数次以“疫情资金周转困难”为由，提出让贝拉继续预交房租。
（图片来源：供图）
到5月2日，贝拉已经在对方的请求下，全额支付了至合同到期日（9月6日）之前的所有房租。
后来贝拉与室友聊天时发现，Olivia也向住在厅房的女孩预收了房租。
两人租房合约到期日均为9月初。
欠租不交中介介入，又有新租客被“预收租”
5月初，中介上门告知贝拉等租客，Olivia一直没有交租，公寓可能会被收回。
租客们认为，Olivia可能只是一时资金周转有问题，并未放在心上。
“我们都预交了房租，认为她资金应该缓解了，就没太在意。”贝拉称。
在中介的协调下，Olivia后来一度现身公寓，与业主协商解决办法。
贝拉等人以为，房租问题已经得到解决。
到5月底，贝拉室友发短信询问中介，问Olivia是否交租时，被告知她只付了一周租金。
中介与租客短信（图片来源：供图）
6月19日，双方再次沟通，Olivia依旧没有交房租，且一直未现身。
（图片来源：供图）
6月28日，主卧搬进来一名叫做小周的中国女生，她同样交了押金与3个月的房租。
之所以预交房租，也是因为Olivia的一次次“急着周转”的请求。
Olivia与小周聊天记录（图片来源：供图）
小周称，刚搬进来就听大家说，中介曾上门追讨房租。但因为自己交了钱，认为Olivia的经济状况得到好转，房子还可以继续住下去。
“我们还是抱有希望，当时她也一直回信息，说会解决。”她们告诉记者。
法庭颁驱逐令二房东失联，3女孩被勒令搬出
直到7月5日，也就是上周日，中介告知贝拉等3名租客，由于Olivia超过60天未交租，已经申请法院仲裁。
贝拉联系Olivia询问时，对方微信回复：“你们不要吵不要闹什么都会解决好……我做租房七八年，不至于做缺德事……不管怎么样不会让你们损失一毛钱，放心。”
（图片来源：供图）
本周二，法院下达驱逐令。文件中写道，租客刘静（Jing Liu，音译）自2020年4月20日-2020年7月6日欠缴房租$9367.14澳元，违反租房合约。
根据该驱逐令，中介告知她们，必须在第二天中午12点前搬离。
此时贝拉等人再联系二房东，对方的微信和电话均没有回应。
中介也称联系不上Olivia。
冒雨连夜搬家，“她是个惯犯”
看到法院驱逐令的那一刻，贝拉等人才意识到，必须要搬走了。
她们在网上四处找房子，最终在附近一栋楼找到一套没有家具的公寓，房东为业主本人。
周二晚，悉尼市中心飘着小雨，三名女孩拖着大大小小的行李箱连夜搬家。
女孩冒雨搬家（图片来源：供图）
当晚，她们又接到中介通知，希望收回公寓时是空房。由于联系不上Olivia，3名女孩决定将家具一起搬到新房。
住在主卧的女孩小周告诉记者，即使搬走这些家具和家电，也不够抵消她们交到Olivia手里的押金和房租。
女孩租住原公寓（图片来源：供图）
就在被强制要求搬离的当天，今日澳洲App记者前往查看，女孩们还在紧锣密鼓地搬家。
（图片来源：供图）
住在厅房的女孩介绍道，用于分割厅房的橱柜是Olivia从另一套公寓中搬进来的。“因为另一套公寓被清空了，她家具没地方放，就塞进来了。”
厅房橱柜（图片来源：供图）
贝拉告诉记者，公寓内曾有一名女孩短住，由于该女孩租住Olivia的另一套公寓被收回，她只能借住在这里。该女孩离开前没能收回押金。
另外她们还在某租房平台上看到一则曝光二房东“Olivia Liu”的帖子，称“这个女人是个惯犯”。
发帖人爆料二房东（图片来源：供图）
发帖人称，Olivia Liu在该租房平台有三个账号，几套房子都位于303 Castlereagh St公寓。对方答应全额退还押金和预交房租，但一直拖欠至今（3月22日）。
该二房东的中文名与法院驱逐令上的租房人名字一致，均为“Liu Jing”，英文名也均为“Olivia”。
发帖人爆料二房东（图片来源：供图）
贝拉等人认为，该发帖人曝光的二房东与她们的二房东为同一人。
她们告诉记者，当时找二房东就是为了找便宜的卧室，便宜的厅房。没想到在大家预交完合同期内的房租后，对方却“失联”了。
由于大家与Olivia仅签订了简单的合同，不知道自己的押金是否存入Fair Trading。
目前，她们已经向新州民事行政仲裁庭提出申请，希望可以早点追回押金和预交的房租。
记者分别于7月8日、10日拨打Olivia电话，添加其微信，但均无应答。
发稿前，记者致电文中提到的中介。他称，Olivia在他这里仅租了一套公寓，至今他也联系不上Olivia。
采访后记
真的心疼这些女孩，
出于信任，
她们一次又一次提前交付房租，
以为可以帮助二房东度过“资金周转”的困难时期，
没想到对方却欠下房租失联，
而她们在一夜之间被要求搬离住所。
目前，女孩们已经找了“一房东”租房，
签署正规租房协议，
押金也交到Fair Trading保管。
如Olivia看到这篇文章，
希望可以联系租客解决问题，
不要辜负别人对你的善意与信任。
（记者 Sophia）
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