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疫情期间,墨尔本这些区跌幅最大!专家:正是捡便宜的好机会(组图)

2020-06-29 来源: RealEstate 原文链接 评论22条

新冠疫情对澳洲的大部分行业产生了影响,房地产也不例外,如果你想买房,这是一个好机会,可能会有很多便宜货。

疫情期间,墨尔本这些区跌幅最大!专家:正是捡便宜的好机会(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,房产数据集团CoreLogic研究主管Eliza Owen认为,政府在疫情期间的严格管控无疑使房地产周期处于另一个下行的边缘。从全澳范围来看,在疫情来袭之前,大部分首府城市都处于增长状态,但在3月中旬,一纸封锁令让一切结束。

数据显示,全澳5月房屋价值指数下滑了0.4%,Owen认为,6月初步指标显示,下降迹象更为明显。从3月到5月,全澳多个地区的房价出现下滑,这里正是买家现在可以捡便宜的地方。

下跌最严重的地区发生在墨尔本内城区和东区,Malvern East房价下滑4.8%,Glen Iris下跌3.8%,Northcote下滑3.5%,Port Melbourne下跌了3.2%,Bruswick East下跌了3.1%。

疫情期间,墨尔本这些区跌幅最大!专家:正是捡便宜的好机会(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

在悉尼,北悉尼、内西区和北部海滩受到的冲击最大,Mosman下跌2.5%,Lane Cove North(-2.4%),Manly(-2.3%),Leichhardt(-1.7%)和Wentworth Point(-1.4%)。

在珀斯,Mandurah下跌了2.2%,在布里斯班,Ipswich以3个月下滑0.8%领跌,其次是内城区,下跌0.5%。阿德莱德则保持稳定,在达尔文,房价则上涨了0.1%。

3-5月,全澳房地产表现

Mandurah -2.2%

墨尔本 – Inner South -2.2%

墨尔本 – Inner -1.8%

墨尔本 – Inner East -1.8%

珀斯– South East -1.2%

墨尔本 – Outer East -1.2%

Ipswich -0.8%

悉尼 – North 悉尼 and Hornsby -0.7%

悉尼 – Inner West -0.7%

悉尼 – Northern Beaches -0.7%

墨尔本 – North East -0.6%

布里斯班Inner City -0.5%

Mornington Peninsula -0.5%

布里斯班:Logan – Beaudesert -0.5%

墨尔本 – South East -0.4%

悉尼 – Inner South West -0.4%

悉尼 – Baulkham Hills and Hawkesbury -0.3%

珀斯– North West -0.3%

Moreton Bay – South -0.3%

悉尼 – Sutherland -0.2%

悉尼 – South West -0.1%

悉尼 – City and Inner South 0.0%

阿德莱德– North 0.0%

墨尔本 – West 0.0%

珀斯– North East 0.0%

布里斯班– South 0.0%

中央海岸, NSW 0.0%

珀斯– South West 0.1%

达尔文 0.1%

悉尼 – Blacktown 0.2%

悉尼 – Parramatta 0.2%

墨尔本 – North West 0.2%

阿德莱德– South 0.4%

Moreton Bay – North 0.4%

珀斯– Inner 0.5%

悉尼 – Outer South West 0.5%

ACT 0.6%

霍巴特 0.7%

悉尼 – Outer West and Blue Mountains 0.7%

悉尼 – Eastern Suburbs 1.1%

阿德莱德– Central and Hills 1.1%

布里斯班– North 1.1%

布里斯班– East 1.3%

布里斯班– West 1.9%

阿德莱德– West 2.0%

悉尼 – Ryde 2.3%

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(22)
阿强
阿强 2020-06-29 回复
我认为这才是开始
陶仔
陶仔 2020-06-29 回复
还捡便宜啊……两个问题,一个中国人不来,不集中居住,房屋怎么会升值,第二全世界疫情都没好转,墨尔本反扑,这房价还不掉....竟然还盼着升?
土澳居7Psk3s
土澳居7Psk3s 2020-06-29 回复
莫里森昨天官宣, 留学生今年是来不了了,旅游的更别提了,维州官方承认疫情第2次爆发,害得整个澳洲又要封国至少半年, 经济凉凉,房价大幅下跌基本上是板上钉钉了, 要想少亏些, 赶紧抛售吧!
Wendy2019
Wendy2019 2020-06-29
留学生数量和房价有直接关系,留学生不来,房子租不出去,房东无力承担贷款,抛售房产,市场上房源增多,接盘侠跟不上,直接导致供大于求,房价怎么会不跌
Dylan2017
Dylan2017 2020-06-29
嗯 st leonards 明显放租的很多 一房都有400多刀的了 出售的公寓也明显增多 拍卖也不好使 根本拍不上价
土澳居民JiSLl
土澳居民JiSLl 2020-06-29
有钱不买房?买啥?二手房该换管,能买的卖
大大de小朋友
大大de小朋友 2020-06-29 回复
房价估计还会下跌
平凡荣耀
平凡荣耀 2020-06-29
估计是
vieri336
vieri336 2020-06-29 回复
一切只是刚刚开始,接下来的2年社会治安的恶化,失业率的高位维持,再遇上近50年最大的通货膨胀!GG!


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