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“勤劳的房东并不富裕”!减租冻租让墨房东“活不下去”:也是辛苦存钱才买的房(组图)

2020-06-23 来源: RealEstate 原文链接 评论3条

在新冠病毒流行期间,墨尔本的房东们在租金减少和寻找房客的重压下苦苦挣扎。

“勤劳的房东并不富裕”!减租冻租让墨房东“活不下去”:也是辛苦存钱才买的房(组图) - 1

(图片来源:RealEstate

据RealEstate报道,无法获得养老金的自筹资金退休人员正在明显地滑入困境,因为他们中的许多人依靠租金收入来支付开支。

语言病理学家Teena Kay表示,她87岁的母亲住在Caulfield一家老年护理中心,承受了租金收入损失的冲击。

她在Prahran的商业地产支付了养老院每天250澳元的费用,以及聋哑女性的医疗费用。

“勤劳的房东并不富裕”!减租冻租让墨房东“活不下去”:也是辛苦存钱才买的房(组图) - 2

(图片来源:RealEstate

Kay表示,总理莫里森一宣布新冠病毒政策,她母亲办公室的4名房客都要求减租。

她说:“我们的物业经理告诉租户,他们可以100%冻结租金,但她甚至没有先与我们沟通或协商。”

“我们最终同意延期削减50%,我不得不去妈妈的养老机构寻求类似的交易。”

Kay表示,这个收入对帮助妈妈“生存和生活”至关重要。

“租金支付了她的医疗费用……我们认为最终会从养老院得到一大笔未付账单。”

如果情况变得更糟,她将不得不和我住在一起。

她表示,作为维州政府5亿澳元新冠病毒租金减免计划的一部分,对于那些为苦苦挣扎的租户降低租金的房东,25%的土地税优惠不会对数千澳元的收入损失产生任何影响。

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(图片来源:RealEstate

Full Circle Property Advocates主管Rob German表示,在新冠大流行期间,许多自筹资金的退休人员“没有得到政府的真正支持”。

他补充道,那些拥有商业地产的人受到的打击尤其严重。

Collings Real Estat的物业管理主管Caleb Pikoulas表示,住宅业主也在努力出租空置的房产。

Pikoulas说:“由于收入损失和租金削减,许多人正在寻找更便宜的物业管理公司。”

“有些人将在未来很长一段时间内遭受痛苦。”

拒绝透露姓氏的建筑评估专家Theo最近在与租户发生纠纷后,将他的Altona Meadows投资房产上市出售。

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(图片来源:RealEstate

在多次在维州民事和行政法庭审理后,囤积癖房客被迫搬出South Ave 22号。

Theo说:“当我们完成清理和翻新后,流行病已经袭击了我们,封锁已经降临。”

“每个人都忽略了这样一个事实,即勤劳的普通房东并不富裕,他们不得不不知疲倦地工作、存钱和牺牲,以免随着年龄的增长后成为纳税人的负担。

“我们需要鼓励投资者成为住宅业主,并提供社会需要的住房服务。”

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(Vanessa)

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最新评论(3)
JAMBZ
JAMBZ 2020-06-23 回复
房子如果不自住就不要买!投资买房从长期看是不会赚钱的,除非你规模经管,有成本优势,但个人是很少有能力做到的。大部分人不去算细帐,只粗算一下就投资买房了。结果在扣除一系列固定费用和意外费用后发现最终根本不挣钱,白忙一场,房子还给别人住着,有的甚至还赔钱。目前的房价,除非你是特别早买的房,还能顺利出售的话,你的投资还能有些收益,否则,你的房产投资就是白忙一场。好好算算吧!
Blackdragon
Blackdragon 2020-06-23 回复
有什么办法呢? 澳洲就是一个勤劳的人吃亏,懒惰的人享受的国家。
系统给你三个赞
系统给你三个赞 2020-06-24 回复
抱怨个屁,市场本就如此


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