澳政府宣布HomeBuilder补贴，墨尔本这些地区掀起建房热！tradies供不应求（组图）

随着联邦政府推出建房补贴计划（HomeBuilder），墨尔本的远郊正迎来一场建设热潮。

据澳洲广播公司报道，维州的业主们加快了他们的建房和装修计划，以获得2.5万澳元的政府补贴，HomeBuilder旨在推动建筑业从COVID-19疫情中复苏。

（图片来源：澳洲广播公司）

Hipages公司首席执行官Roby Sharon-Zipser表示，该计划公布的第一周，全国范围内，有关房屋拓建的申请增加了147%。

在墨尔本Roxburgh Park、Mitcham、Doncaster East、Cheltenham和Coburg这些地区，tradies的招工需求出现激增。

Sharon-Zipser表示，这项补贴计划将鼓励成千上万的澳洲人考虑翻新或建新房，有助于促进建筑业发展。而15万澳元的最低申请门槛，也将有助于确保计划的可行性和寿命，以及行业内的就业机会。

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维州专业建筑协会（Master Builders Association）首席执行官Rebecca Casson表示，该协会成员报告称，自补贴宣布以来，咨询量激增，并有大量的施工合同被签订。

她说：“虽然房屋翻修和建新房都能申请补贴，但我们预计维州75%的补贴申请都来自建新房。”“早期迹象表明，在外城区和其他偏远地区建新房最热门。”

丰田公司员工Robert Zadworny希望能将这笔补贴，用在其位于Rockbank的新房建设上。

Robert Zadworny和妻子（图片来源：澳洲广播公司）

他说：“我认为这是利用这笔资金的好机会，当所有东西都很贵的情况下，很难进入房地产市场，并不是每个人都能买得起一套全新的住宅，所以补贴是有帮助的。”

但为了得到补贴， Zadworny需要在12月31日前签订建筑合同，并在合同日期后3个月内开工。

他表示：“土地可能需要花一些时间搞定...我不太确定莫里森是否给了人们足够的准备时间。”“人们需要非常迅速地、坚定地与银行打交道，并有信心在今年年底前把房产敲定。”

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地产网站RealEstate的首席经济学家Nerida Conisbee也对此表达了担忧，她说：“HomeBuilder极有可能让房屋翻新需求增加，但业主需要加快行动，因为补贴申请期比较短。”

在RealEstate网站上，墨尔本远郊的Frankston North、Mt Dandenong和Doveton地区，挂牌出售的“待修缮”房产最多。

虽然像Canterbury、Ivanhoe East和Albert Park这样的蓝筹郊区也有大量的装修机会，但这些地区的房产价值，一般都超过了$150万澳元的申请要求上限，Albert Park地区的房屋中位价为206.5万澳元。

（实习：Alan）