比2015年还便宜!悉尼多地公寓价格下跌,华人区上榜(组图)
最新的统计数据显示,悉尼多地的公寓价格比5年前还要低,其中就包括了华人区Campsie。
Realestate网站报道称,公寓价格比2015年要低的区域包括North Ryde、Campsie、Forest Lodge、Rosehill、North Parramatta和Granville。
数据显示,上述地区的公寓中位价比2015年要低了2%到18%不等。而公寓价格下跌的主要原因是供大于求,肺炎疫情也导致投资者数量减少。
(图片来源:Realestate)
此外,Opal Tower和Mascot Tower等高层公寓楼出现的质量问题,也导致买家对公寓的兴趣降低。
CoreLogic的数据显示,悉尼房屋中位价在5月下跌了0.6%,但依然要比2015年的数据高出约20%。
(图片来源:Realestate)
Realestate的首席经济学家Nerida Conisbee表示,较低的价格只是暂时的。“便宜的价格会吸引更多的首次购房者,供过于求的现象会逐渐消失。”
Realestate网站报道称,North Ryde的公寓价格跌幅最大,主要原因是当地出现了大量公寓楼。2015年当地公寓的平均价格为80.5万澳元,现在为73.5万澳元。
排名第二的则是Forest Lodge,当地公寓价格和2015年相比下跌了约16%。2015年当地公寓的平均价格为99.4万澳元,现在为83.7万澳元。
华人区Campsie则排在榜单第4位,跌幅为7.2%。
悉尼公寓价格下跌的区域
North Ryde 18.3%
Forest Lodge 15.8%
Rosehill 9.9%
Campsie 7.2%
Sydney Olympic Park 4.8%
Regents Park 2.9%
North Parramatta 2.8%
Ermington 2.8%
Telopea 2.4%
Granville 2.4%
Parramatta 2.1%
*据2016年澳洲人口普查数据显示,Campsie华人居民占当地人口总数的31%,华人数量在当地排第一。
(Ming Chen)