暂不开边境，中澳航班难恢复！中国人在澳空置房产将被“没收充公”？真相是这样的（组图）

昨天的国会讲话中，澳洲财政部长有长达数分钟的时间，都无法控制地，剧烈咳嗽！甚至不得不中止讲话！

而当时澳洲总理，就坐在他的右手边！引起了大家的巨大恐慌，让他立马自我隔离，进行检测！

今天澳洲首席医疗官表示，澳洲边境仍将保持关闭，放开国境将是最后一步！

疫情影响，澳洲房价暴跌，而有一波聪明的中国买家，正伺机而动！捡漏买房！

随着禁令放宽，很多澳洲人希望可以飞往海外度假，然而首席医疗官表示：别想了，澳洲国境将是所有限制措施中最后一个放宽的。

之前也有新闻表示在明年之前，可能都不会开放边境。

墨菲博士在今天的COVID委员会上发表讲话说，尽管目前在防止冠状病毒扩散方面，澳洲境内封锁边境“不那么重要”，但封锁国际边境是必不可少的。

墨菲博士说：“我们有三分之二的病例都是来源于海外，最近的学术文献分析表明，那些做得最好的国家都采取了边境管控。”

“我不认为我们会在近期开放澳洲国境，但我们也不存在一个明确的计划，因为世界局势仍在不断变动。”

“但是我们会将每隔几个月重新评估一次，以了解疫苗和世界各地治疗的情况。”

中国买家捡漏，疯狂涌入澳洲房市

澳媒报道很多澳大利亚年轻人做梦都想要在疫情结束后买一套房子，但他们的梦想可能会被疯狂涌入的中国买家击碎。

由于失业人数激增和COVID-19封城影响下，专家预计将引发房价暴跌。

Finder调查的经济学家预测，到明年悉尼的房价将下跌10.2％，墨尔本的房价将下降9.2％，而其他所有首府城市的房价都会下降至少8％。

NAB和SQM Research预测，由于边封锁边境切断了国际学生的来路并剥夺了房东的潜在租户，悉尼市中心，墨尔本和布里斯班的公寓也将遭受房价的急剧下跌。

但是，如果大量外国买家涌入，以利用暂时低迷的市场来获利，这种大跌幅将不会发生。

房地产行业顾问Robert Klaric表示，“很多中国大陆人都把这看作是一个极大的收益机会。 这就是我们在未来六个月内将在房地产市场上看到的情况。”

“我们将看到的是，富有的中国内地人现在将把目光投向澳大利亚，以保证自己的财富和健康。”

Juwai IQI的董事长Georg Chmiel表示，澳大利亚在COVID-19上死亡率世界较低，这标志着澳大利亚是一个健康的生活国家，这也吸引了除了热爱投资，还有希望能够移民的外国买家。”

对于亚洲买家来说，墨尔本被认为是澳大利亚最受欢迎的城市，其次是悉尼和布里斯班，澳大利亚被认为是稳定的投资场所。

'他们最爱澳洲了，良好的空气，美味的食物，良好的教育，安全的环境，这对他们来说是天堂。”

根据CoreLogic 4月份的数据，预计悉尼的房价将下滑10.2％，房价中位数降低104,695澳元，至921,723澳元。

墨尔本预计将下跌9.2％，这将使中点房价下跌75,330元至743,476元。

布里斯班的房价中位数也下降了8.4％，也就是46,903元，至511,469元。

中国买家又要来捡漏啦！

但是，今天收到了很多来自中国亲朋好友急切的问候！

原来，自昨天开始，突然有这么一条消息在抖音上刷屏了：

自己一看，也是猛然一惊！自己辛辛苦苦买的房子，难道真的说没就没了？那么这究竟是怎么样一回事呢？由于抖音上信息量有限，找到了一条文字版的信息：

看看发布时间，5月13日今天，还热乎着。那么这到底讲了啥呢？

大致的意思就是：澳洲经济很早就要不行了，现在疫情又来了，所以总而言之就是三个字：完！蛋！啦！

那么经济都完蛋了，房市就更没救了！所以，重点就来了：

现在知道了，这个所谓的 “外媒” 指的是路透社。按照上面说的 “数周前” 这个时间点，查询了一下近几个月以来路透社关于澳洲房市的新闻报道，一共有3篇：

无一例外，都没有提到任何相关的信息。没办法，英文原文找不到，试试用中文查一查吧！结果一查，真有收获，发现了这么两篇中文报道：

这两篇中文报道中，都提到了所谓 “充公” 问题。

然后大家发现什么没有？诶不对，时间怎么是2018年？

这到底是是啥时候的新闻啊？别急，再看看这两篇报道中对于 “充公” 的描述：

惊不惊喜？意不意外？刺不刺激？时隔前后近2年的时间，三篇报道，一样的配方，一样的味道，几乎是一字不差！甚至连 “数周前” 这样一个时间节点都懒得修改！对了要说明一下，小微后来又尝试着把时间倒回至2018年，但是最后还是没有找到路透社的原文文章...

但是现在大家对这事究竟是怎么个情况应该有自己的想法了吧？

当然过了两年，这个旧闻抄的还是有改动，改了几个字：从海外买家到包括中国人在内的外国买家，最终到了抖音版，省略为中国人……嗯...你品...你细品...

另外再顺便说两句，这个“澳洲政府从2019年开始向海外买家征更多税” 到底什么意思呢？给大家解读一下。

说到澳洲对海外购房者有啥特别的征税政策，基本就是以下几个：

一是额外的印花税，这个都是大家比较熟悉的，各州略不相同，在7%-8%左右。

二是空置税，这是澳洲政府在2017年年底推出的政策，如果在澳洲的房屋每年空置超过183天无人居住，就会被征收空置税。税费的额度大致和买房子时做的海外投资申请的申请费差不多。

三是增值税，这项政策是在2019年年底推出的，这个的细节比较复杂一些：

从2020年7月1日起，如果你是海外居民，你在2017年5月9日以前购买的澳洲房产，在出售之后需要为房屋增值的部分缴纳增值税。

所以最近确实很多海外投资人有点烦恼，想在6月30日前卖掉自己的房产，省一笔这个增值税，但最近形式这样，卖房也有点困难。

但要说担心自己的空置房就此会被强制征用为廉租房，那是纯瞎扯！

总结一下，其实所谓的“中国人在澳房产恐被充公” 本质上又是一些人用一些陈芝麻烂谷子拼成出来的一条消息。不过说来也怪，澳洲一直以来在国内的存在感都相当的低，为啥这时候突然被人拿出来做文章呢？问题出就出在最近的中澳关系上，因为这段时间以来，中澳关系那真可谓是风起云涌。

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