最好看的新闻,最实用的信息
11月03日 22.5°C-25.7°C
澳元 : 人民币=4.67
墨尔本
今日澳洲app下载
登录 注册

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图)

2020-05-04 来源: RealEstate 原文链接 评论12条

疫情之下,墨尔本的接待服务业受到重创,业界人士估计,今年晚些时候该州的租金减免方案到期后,该行业可能再次遭受巨大打击,届时,50%的接待服务业或将倒闭。

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图) - 1

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图) - 2

(图片来源:Realestate)

据Realestate网站消息,业内专家严重怀疑,这一行业的商户是否有能力偿还疫情期间累积的债务。

CRE Brokers的经纪人Lloyd Nunn表示,“保守估计”,50%的接待服务业将在解封后重新开业的3个月内倒闭。

在州政府催促房东与受影响的租客协商之后,很多商业业主允许延期交租,但需要在2年内偿清,但Nunn说,很多租客难以做到这一点。

“如果可以延期交租,房东基本都同意了。”Nunn说,“但是一旦封锁解除,房东就会说:‘如果你不交租,我就把你赶走’。”

“一旦禁止驱逐的禁令被解除,将有大量人员因此被赶走,这一情况不可避免,现在只是暂时搁置。”

Nunn也表示,依赖租金收入的物业经理人将向业主施压,不让他们免去租金。

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图) - 3

(图片来源:Realestate)

Fitzroy一家酒店的老板Wayne Markus说,政府的商业租金减免计划对接待服务行业的租户来说不够好。

“现在基本没生意了,所以50%的租金减免计划并不能解决问题。这几乎相当于是抽签,看哪个房东好,哪个房东不好。”

他说,房东和租客应该针对放宽封锁后的租金支付进行持续性的讨论。

“现在,我的所有房东都说,只减50%的租金,但这对我根本没用,我不知道怎么走出这一危机。”

“我尝试向他们解释,但是他们见缝插针。疯了,现在的租金是每年9万澳元。最后的结果是,我会离开这里,这些房子在这里空置6个月,他们是自找麻烦。”

Collings Northcote资深物业经理Caleb Pikoulas说,零售业和酒店业可能是遭受最大打击的行业。

“现在的情况已经够糟糕了,而不幸的是,情况还将恶化。”

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图) - 4

(图片来源:Realestate)

他说,他公司的大约80%的商业物业都获得了租金减免,大部分的时间跨度为6个月至10月。

“现在租客很难找,房东们现在似乎没有办法决定是否减免。有一个每个月能付一小笔租金的人,总比没租金收入要好。”

维州小企业委员会(Victorian Small Business Commission)的会长Judy O'Connell表示,该协会希望业主和租户“摆脱这一流行病的影响,使他们能够迅速反弹”。

“我们相信,商业租赁法的改革将为租客和他们的房东提供在这个非常艰难的时期所需要的持和保障。”

该协会还提供了针对租金减免协商失败的租客和房东的调解服务。

点击链接,实时关注你身边疫情动态。留意高危区,在澳华人齐心协力度过疫潮!速戳实时疫情地图 >>

解封3月内50%或将倒闭!疫情重创墨尔本酒店业,债务累积恐压垮商户(组图) - 5

(Ruby)

关键词: 酒店业租金疫情
综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(12)
平凡荣耀
平凡荣耀 2020-05-04 回复
总会恢复的,只要防疫做好就是赢家
麦迪一朗多2
麦迪一朗多2 2020-05-05
乐观估计 今年是好不了
全村人的希望1980
全村人的希望1980 2020-05-04 回复
现在死还是三个月后死的区别
dragonlee
dragonlee 2020-05-04
现在破产理论上少欠房主3个月铺租
Dylan2017
Dylan2017 2020-05-04 回复
什么行业也不如中介阳光 现在的中介口吻就是 疫情让房价下跌 不存在的 看看悉尼的房价不降反升
00後
00後 2020-05-04 回复
這是世界級的疫情,只能祈禱黑暗早點結束
Liujack
Liujack 2020-05-04 回复
企业越大越难。开支太大了:


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

电话: (03)9448 8479

联系邮箱: info@meltoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选