98.6W!全美房价走向出乎意料,纽约开放进入倒计时!（组图）

IRS发钱网站重大升级

美国财政部和国税局 (US Treasury and IRS) 表示，他们已经对“Get My Payment”的应用 app 进行了“重大改进”，以帮助美国人在新冠病毒大流行期间尽快获得支票。

选择Get My Payment

继续点击：Get My Payment

点击知晓选项“ok”

填写个人信息，包括：ssn，出生月日年，家庭住址（不要城市和州），邮编。

如果以前没有填写信息，网页会提示您满足条件，但是没有银行信息，您需要填写。请拿出自己的2018或者2019报税表，其中需要填写报税表中第7项（调整后家庭收入）以及20a或者21a（您退税或者补税金额），同时还需要填写您的银行信息

这次主要增强的功能包括：

已关闭银行帐户的款项状态更新

为2018年而非2019年提交报税

且未使用直接存款帐户的纳税人提供更多应用访问权限(可以网上填写银行信息）

为零收入报税者服务等功能

财政部长 Steven T. Mnuchin 表示：“本届政府在不到三周的时间里已经完成了超过8800万笔付款，还有数百万笔正在处理中。我们鼓励还没有收到款项的纳税人使用这个app。”

(小编几个之前查不到信息的朋友亲测都已经成功，所以如果您之前在IRS查不到信息，今天一定要试试，很多人已经完成了登记银行账户的信息）

另外这两天很多人在信箱里也找到了总统来信，大概样子像下面这样。如果是这样的情况，通常情况下15天内能收到邮递的支票。

房市如何走向？

不少人认为疫情之下房价会走向低谷，甚至向08年金融危机一样出现随后的溺水现象。

但是新冠疫情与08金融危机不同，所以如果拿以往经验来判断房价走向，未免不准确，但是究竟是房价大跌还是房价大涨，现在专家们却争起来了。

看跌派：

从表面上看，现在贷款利率很低，很适合买房。不过，由于不能确定新冠疫情能够持续多久，现在买房仍然具有风险。房市是一个慢市场，一般都是随大势走，要比大势晚好几个月。目前，房价还没有降低到可以购买的程度。（全美各地房市没有太大变化）。

从2008年次贷危机的例子说，2008年8月政府宣布出现金融危机，但是到了2009年3月才到达底部。

所以如果现在有意购房者，可以看房，但是不要出手，更不要抢房。

但是专家同时也认为，这一次经济衰退是病毒引起的，与以前市场下降的原因不同。市场就是走向，可能是V字形，而不是碗形。这就是说，市场下降是突然的，将来恢复起来也比较快。碗形就是慢慢下降，慢慢上升。

看涨派

美国房市现在是有价无市。疫情过后，房屋价格会上涨，交易量也会上涨。因此，现在买房是一个好时机。纽约的房市已经停滞，无人看房。如果你现在买，就可以议价。一旦疫情过后，再讲价可能来不及了。

不论是911和08金融海啸，一旦过去后，房市都迎来长期增长，这一次房市没有大跌，联邦政府经济刺激这麽大，等到两三个月疫情过去，房市只有上涨。

分区派

目前，美国房贷利率在3.5%左右。从中长期看，房市应该稳定，尤其是之前呈上升趋势的美国南部。

中长期是指期限在六个月至一年以上。

不过，疫情过后美国房市会呈现地域性差异。例如，纽约、新州人口流失，对房屋的需求降低，会对房市产生压力。

而佛罗里达、德州、亚利桑纳和内华达州等，属于人口增加的州。因此，到了今年秋天，这些地方的房市会率先恢复正常。

纽约回到3月底情况

4月26日纽约州长库默举行记者会更新新冠疫情，表示纽约州每日新增病例连续减少，已经基本与3月31日持平。

新增367人因新冠去世，其中18人在nursing room去世。

如果达到联邦疾病预防控制中心CDC要求的连续14日新增病例减少的要求，可以现在纽约州居家令执行到5月15日的基础上考虑分阶段重开。

他提到要分的阶段为：

第一阶段 - 建筑和制造领域， 在这些领域中先开那些”低风险的企业“

第二阶段 - 其他关键性行业，需要一个企业一个企业地分析，主要考量该企业从事的行业的关键性，重开风险的大小，以及对企业来说重开的重要性究竟有多大

库默称到了第二阶段主要就看那些企业自身的评估了，企业需要做全面分析和评估来判断重开的风险，并且制定安全防护计划和措施。在两个阶段之间有两周的时间间隔来监控重开带来的影响，通过监控第一阶段的效果来调整第二阶段的行动计划。

库默还说真的要大规模的重开经济的话，那么学校重开就是必然的，至于什么时候重开，州长称他目前不想预测任何两周以后的事情。

加州老人免费餐服务已经开始

加州说开始就开始的资助老年人免费吃饭的项目已经开始。

可享有免费餐点的高龄人士必须符合几项资格：如独居、或同居人也是高龄人士、个人年收入低于7万4940元或两人以上的家庭年收入低于10万1460元、提供文件证明可能遭到病毒感染等；

此外，已经得到其他联邦政府粮食计划赞助的任何人，将不符合该计划的申请资格。

合资格的申请人每天将获得三餐营养餐点，且总价值最高可达66美元，这个钱政府来付。

芝加哥还没到来高峰

芝加哥是全美少数几个继续走向高峰的城市之一。4月26日伊州新增确诊2126，新增死亡59例，累计确诊43903例（1933死亡）。累计检测量约21万，确诊率20.4%，死亡率4.4%，均有所下降。

芝加哥卫生局局长阿瓦迪（Dr. Allison Arwady ）表示，芝加哥市正在拉平曲线，不过拐点尚未到来，还未有到确诊量“稳定下降的阶段”。

芝加哥“大豆子”云门景点2019年4月21日vs.2020年4月21日(photo: Chicago Tribune)

截止本周六，芝加哥市经由实验室确诊的新冠患者共有16200人，其中697人死亡。

在过去七天以来，芝加哥市平均每天的检测量为2100份，平均确诊率为30%左右。阿瓦迪表示，新冠疫情对老年人的影响最大，芝加哥市的新冠死亡案例中78%为60岁以上的老人，而芝加哥市60岁以上的居民只占全市人口的20%。