墨尔本留学4年，各种房型都住遍了，学姐租房真实体验！（组图）

Freya在澳洲读本科三年+目前在读研究生，算是租遍各种类型的房子，踩过不少坑，遇到不少奇葩室友。

我租房的经历给大家细讲，文末有给即将来澳洲（墨尔本）留学生的租房推荐。

我的租房历史（按照时间排序）：

1. Airbnb

2. 郊区House 4人合租

3. 郊区Apartment 2人合租

4. 市区Apartment 1室1卫

5. 租房推荐

Airbnb

刚来澳洲的第一周在软件上定了个学校附近的airbnb，作为过渡期，一边找房子，一边适应学校附近的生活。

价格贵！但是时间、地点灵活。

适合情况：

1. 短租：比如租期到期，而下一个房子还不能入住的期间

2. 旅行：这不用说了，最常见的airbnb用途

3. 父母：来旅游的时候整租一套大的房子暂住，住起来舒心宽敞！

为了省钱，距离学校近，Freya跟风找了学校附近的House住。

适合学校在郊区的同学租，如果学校在市区的同学就不用考虑了，市区无house。

优点：

便宜！Freya当时2017年租金是一周170刀左右。

人多热闹，互相照应。

缺点：

一个House多是3、4个卧室，甚至更多房间，正常都要和别人共用厕所、厨房、车库。

房子很大，好几个人一起住，甚至会遇到couple。

需要轮班打扫房子，但是可能有人不自觉，并且你自己的东西放在房间外面室友可能会拿去用。

老房子，建房材料没有防虫处理，会有虫子！！！蟑螂！！！蚂蚁！！！真的会有的！

如果不是住在明亮接近大马路的街区会危险，比如入室抢劫，当街抢劫的案例。

我当时就遇到了非常脏乱差的室友，所以很快就搬走了。

郊区Apartment  2室2卫

当时从House搬出来发誓再也不住House了！！！

找了个室友找中介租下了2室2卫的公寓。

贵一点，230刀一周左右

优点：公寓都比较安全，有门禁，而且人多！

干净，无虫子！还有免费健身房随便用！

楼下有超市，老板还热心帮你收快递！不用担心澳洲的奇葩快递配送方式，不在家多时候收不到快递了！

还碰到了神仙室友，互不影响，生活的质量都变好了。

市区Apartment 1室1卫

毕业后就立马迫不及待搬到墨尔本市区

缺点：

房租很贵！450刀一周，相当于人民币一个月1万。

优点：

巨大的空间，搭配公寓健身房游泳池，和下楼就是市中心的便利，走去市中心Melbourne Central办公室上班10分钟，生活条件很好。

租房推荐

我这几年住下来，觉得2室的公寓是最棒的选择。

一是有个室友可以互相照应，其次是减少了住House室友数量太多带来的很多闹心事。

当然对于留学生来说，还有一个很好的选择就是直接买房：

澳洲买房子和国内有很大的区别，一套墨尔本市区的1房精品公寓也就300多万人民币，而租金一个月却高达1万元人民币左右。

上海市中心租金1万元的精品公寓，如果想买下来要多少了钱了？

留学三年可以省下30万人民币的房租，毕业回国离开澳洲转手卖掉也不会亏。

重点再也不用担心租不到房子、租金、搬家、无良房东和牛鬼神蛇室友的种种问题。

缺点：

买房一次性付清最方便，有实力、想让孩子省心的家庭可以考虑直接给孩子买一套。如果需要贷款，澳洲本地银行不给海外人士放贷款，所以需要找其他方式贷款，当然专业人士有方法可以解决。

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