澳西人租客拒交租,反威胁华人房东“要你好看”!宁愿贴钱“送瘟神”,有苦只能肚里吞(组图)
受新冠疫情及封禁令影响,澳洲租房市场的社会问题渐渐浮出水面。近日,今日澳洲App接到多名华人房东爆料,称租客在疫情期间不愿支付租金,有些租客甚至用言语威胁房东。
而这些租客,有华人,也有西人,后者居多。
“总理说你不能赶我走”
房东王先生一家居住在悉尼Bulkham Hills,去年底在网上招了一名西人租客Mike(化名)。
王先生所住街道(图片来源:供图)
“一开始觉得他还不错,30多岁,和女朋友一起来看房。我比较希望租客是一对情侣,感觉会安全一些。”据王先生说,因为家里还有妻子和孩子,所以在选择租客时会稍加留心。
Mike是一名建筑工人,主要工作是在隧道开挖掘机,据称收入大概每小时$70元。据王先生描述,疫情开始前就有拖欠房租的习惯。
“Mike搬进来的3、4个月里,也就两三次准时付过房租,而且没过几天就找理由,把钱又借走了。不过最后都会全部补回来,我也不好说什么。”
最初,王先生觉得房客收入非常高,不至于交不起房租。
王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)
没过多久,澳洲封禁令开始实施。Mike拒绝付房租并告诉王先生,现在是特殊时期,总理说没钱付房租的人不能被房东驱逐。
王先生听后非常气愤,尝试与Mike沟通。但Mike却不接电话,不回短信,还把自己反锁在屋子里,早上也会早早的离开房间。
王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)
“我知道现在是疫情期间,大家都不容易,他没工作可以跟我商量,我会适当的给他延缓或者减少一下房租,但他直接说不交房租了,让我非常气愤。”王先生告诉记者。
“我宁愿不要房租,再给他一两千,只要他走”
随后王先生联系了Mike的女朋友,后者答应从中协调,商量房租事宜。
王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)
Mike最终答应与王先生面谈。
王先生回忆当时两人对话的情景,“他一直说自己没钱,期间我们的情绪都很不好,他还放狠话说要给我好看。”
事后,王先生非常后悔没能控制好情绪,担心把对方逼急了惹来麻烦,毕竟自己的孩子和妻子都住在这个屋子里。
“我现在只想着Mike能赶紧离开我家,但因为疫情的原因,我没办法赶他走,也没有证据说他威胁我家人,我宁愿不要房租,再给他一两千。不然万一我的老婆孩子出了什么事,后悔都来不及。”
租房群内,华人房东哀鸿遍野
特殊时期,像王先生这样因为出租房而苦恼的人不在少数。
(图片来源:今日澳洲App)
小宇(化名)就读于悉尼USYD,是一名大三留学生。她告诉记者,自己年前就回国了,因为旅行禁令的原因,她被迫在国内接受线上教学。
由于贷款的压力,回国期间,小宇把自己位于Wentworth Point的两房公寓出租给了两名华人。
疫情爆发后,小宇无法回到澳洲,于是选择网上授课。然而祸不单行,3月中旬,她的两名租客以疫情爆发,没有工作为由,想暂时停止付租。
(图片来源:今日澳洲App)
不过,小宇算是幸运的。她昨日再次联系到记者,告知跟房客已达成协议,每周减租$30,而房客也支付了之前的欠租。
为进一步了解目前租房市场的情况,记者加入了悉尼某个租房群,发现不少房东因为无法收到租金而苦恼。
(图片来源:今日澳洲App)
有的房东是商业店铺的,租客已经两个月没有交房租了。
(图片来源:今日澳洲App)
也有房东告诉记者,租客希望在疫情期间降低租金。
(图片来源:今日澳洲App)
部分已经开始承担经济损失,有房东20多天拿不到租金。
房东有苦无处伸,业界一筹莫展
随后,记者联系了悉尼某房产与物业管理公司的工作人员,该工作人员告诉记者,疫情在澳洲爆发后,租客拖欠房租等情况比往日严重,主要原因是封禁令所造成的失业问题。
(图片来源:今日澳洲App)
该工作人员还告诉记者,不交租金的人群中,以“Local”本地人居多。当记者问及如何收取所管理房屋的租金时,对方表示没有很好的对策。
(图片来源:今日澳洲App)
工作人员说,当下最有效地办法就是降低租金。如果房东和租客实在没有办法达成和解,也可以交由Fair Trading来解决。
但他告诉记者,目前Fair Trading的议程排期已经到了6月1日,也就意味着,如果想要寻求Fair Trading的协调,最快也要到6月以后。
(图片来源:网络)
在交谈的过程中,物业管理人员表示,房东也可以购买Landlord Insurance(房东保险),但这个保险可能因为疫情而涨价或者停止售卖。
记者随后拨通了Fair Trading的法律咨询电话,希望就疫情期间的拖欠租金等问题得到相应回复。但对方表示,Fair Trading并未开通针对房东的法律咨询,租客可以免费咨询,如果是拖欠房租等问题,可以参考网站的规定。如果房东需要额外的法律援助,对方可以转接私人的法律顾问,但房东需要支付相应的咨询费用。
记者就未开通房东咨询服务一事进行追问,对方表示,因为没有足够的资源,加上房东是收钱的一方(对方原话:Who is getting money as business),所以所有针对房东的咨询都是收费的,并且这一制度一直存在,不是因为疫情而制定的。
在记者的要求下,工作人员给记者发了一份关于疫情期间租客与房东的权益,详情请点击>>
最后,记者尝试联系新州警局,就租客威胁房东一事询问对方意见。警局表示,普通的房东与租客之间的纠纷警察不会干涉,如果遇到紧急状况,可以拨打紧急求助电话。
17000名澳大利亚人抗议交租(图片来源:网络)
就在本月8日,《每日邮报》发表的一篇报道称,本月将有17000名澳大利亚人计划停止向房东交租。
(实习记者 Ethan)
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