维州抗疫做幌子？可小修改房屋，限制涨租和驱逐，对租户利好的新法被叫延期（组图）

由于新冠疫情，维州强大的房地产顶级机构敦促州政府推迟推出租赁改革。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，自2017年Northcote补选期间首次提出该法案以来，维州房地产协会（REIV）一直强烈反对该法案，并于周五致函州长Daniel Andrews，要求在7月最后期限之前做出决定，推迟该方案。

REIV主席Leah Calnan表示，新冠病毒居家隔离以及随之而来的房地产危机，即拍卖市场的崩溃和房东与租户之间的租赁纠纷，对房地产行业来说是一个太大的挑战，需要在准备改革生效的同时加以应对。

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她想把这些新措施推迟到明年1月。

Calnan说：“在冠状病毒危机的高峰期，给任何企业带来这些实质性的变化都是不明智的，而且很可能在已经紧张的环境中造成额外的压力。”

这些改革包括默认允许养宠物，允许对房产进行小修改，最低标准，限制租金上涨和限制驱逐标准。一些措施，如新的宠物规则，已经出台。

当时，REIV强烈反对改革，并声称改革将摧毁租赁市场。

改革的细节将于下月公布，尤其是那些被认为是可以接受的修改。

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Calnan表示，她已经对与改革相关的法规最终定稿，以及它们将于何时生效之间的短暂时间表感到担忧。

她说：“我们对7月1日新法生效的关注，一直是关于培训员工的时间表太短的问题。从了解细节到必须实施新法律，都出现了滞后，时间不够，现在在这种不确定和不断变化的环境中，不可能提高员工的技能。”

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当法律在2018年获得通过时，州政府已经提供了允许对房屋进行修改的一般细节，包括挂画的挂钩和额外的安全设施等。政府还表示，任何重大问题都需要在租赁期满后进行整改。

Domain已联系消费者事务厅长Marlene Kairouz寻求置评。

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（Vanessa）