受疫情影响，墨尔本房产卖家考虑撤出市场！房屋挂牌量或暴跌，房市恐遭重创（图）

随着新冠肺炎疫情危机的持续，澳洲新闻集团报道称，墨尔本的卖家正考虑将自己的房产撤出市场，当地房地产市场可能会遭受重创。

卖家目前已经在推迟房产的挂牌上市，而那些已经将房产挂牌的人则面临着拍卖取消和活动停滞的可能。

维州房地产协会会长Leah Calnan表示，目前还没有市场放缓的迹象，但情况可能很快改变。

“如果可供拍卖的房屋数量出现下降，可能是因为房产销售周期，因此我们预计在未来两三个月内不会出现这种情况。”Calnan说，“人们是否仍在考虑出售房屋，将取决于个人情况……比如他们个人是否受到了病毒的影响。”

（图片来源：istock）

CoreLogic数据分析公司的分析师Kevin Brogan表示，在全球金融危机等其他事件中，澳洲房市表现出"很好的韧性"。

“很确定的一点是，一旦新冠病毒危机过去，市场将迅速恢复。”他说，“但此次危机的持续时间很难估计，取决于现在所采取措施的有效性。”

一家地产公司的总监Rob German表示，大多数想要出售的人“可能会推迟”，但那些已经将房产挂牌的人应该在这个阶段继续推进。

（图片来源：澳洲新闻集团）

“市场上仍然有人想要买房，我认为，市场总是有活跃的那部分存在的，因此，尽管可能无法保证卖家能大赚一笔，但这将有助于价格保持坚挺。”German说。

“但我认为，卖家如果想要拍卖，而有人在拍卖前出价，价格在他们的预期价之内的话，他们可以予以考虑。”

他补充说，看房买家人数的下降对中介筛选出真正的买家有帮助。

（图片来源：《堪培拉时报》）摄影师：Elesa Kurtz

Fitzroy城区一家中介的主管Arch Staver说，由于复活节和澳新军团日的长周末，四月份的房源下降很正常。他说，他的一些卖家对销售前景“有点担心”，但也不全是坏消息。

“房源少了，买家的选择就少了，房产的出售优势就更大。”他说，“只要卖家的预期价符合实际情况，房产是可以卖出去的。”

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（Ruby）