随着澳联储将利率将至新低 澳人应该怎么做应该怎么做才能使利益最大化?
随着澳联储的降息,抵押贷款客户得到了一个绝佳的机会来还清他们的债务。
据《信使邮报》报道,当澳人的银行跟随澳联储降息后,许多精明的客户将很快可以看到他们的家庭贷款利率开始以“2”开头。这个数字太疯狂了,我的新税率将只有2.92% 。而且我很清楚该如何处理银行额外降低的利率。
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我并不会降低还款金额。当然,你会看到需要偿还的抵押贷款几乎没有变化,这会令人沮丧,但这是一场耐心的游戏。
八年前,我签署了第一份抵押贷款协议,当时可变利率和固定利率通常在4%至5%左右。当时我认为这些利率是非常有竞争力的。但是到了现在,我看到我需要偿还的抵押贷款随着利率的持续下降而下降。
最新的澳大利亚统计局数据显示,目前澳大利亚的平均抵押贷款额约为50万澳元。
澳大利亚的平均抵押贷款额约为50万澳元(图片来源:《信使邮报》)
当利率处于如此荒唐的低位时,我认为我们许多借款人(包括我自己)能做的最好的事情就是担心我们自己的状况并还清债务。因为带着贷款进入老年生活会带来巨大的压力。至少借款人应该检查他们房屋的剩余贷款是多少,以及他们支付的利率是多少。
如果你是一个要支付本金和利息的业主/租用者,你应该追求一个接近“3% ”或以下的利率。如果你付的钱超过这个数目,你就是白给银行钱。
如果你有能力偿还额外的贷款,那么现在就是最好的时机,因为他们说利率不会一直这么低。
(实习:Ted)