外媒：为挽救疫情下的中国经济，中共出绝招了！（组图）

据路透看到的文件以及银行业人士提供的信息，上海编制了一份可享受补贴贷款的企业名单，以帮助减轻新冠疫情爆发对企业的影响。联合利华（中国）有限公司和明尼苏达矿业制造医用器材（上海）有限公司(3M)等在沪分支均名列其中，这些公司可获得数百万美元补贴贷款。

过去三周中国对一些城市实施封城，并暂停了部分交通连接，以遏制病毒的传播，这给经济造成沉重打击。

据七位消息人士称，上海的银行业者各自收到了名单，由工信部和发改委驻沪机构编写的是一份涉及近200家公司的名单。这七位消息人士分属不同的银行。

“所有上海的银行都在做这件事，各家银行都在抢政绩”，其中一位银行人士表示。其看到的工信部名单上有194家公司，包括餐馆和房地产开发商。

企业想要被列入名单可以提出申请。银行业人士称，各家银行可自行决定是否与已在名单上的公司接触并提供资金。

根据工信部网站上的通知，生产医疗物资的公司以及提供日用必需品的“骨干”企业有资格申请专项贷款。

中国正面临全国性的医疗物资短缺问题，从口罩到防护服，全部短缺。而此次疫情的中心--湖北省的各家医院正疲于应对每日上千例的新增病例。

路透见到的一份由工信部编制的名单中，包括明尼苏达矿业制造医用器材（上海）有限公司、联合利华（中国）有限公司、上海康德莱企业发展集团股份有限公司以及上海透景生命科技股份有限公司。

名单没有说明这些有资格的企业是否一定要申请贷款，也未暗示这些企业面临任何财务困难。

申请贷款的总额尚不确定，但上海市一家主要银行--上海银行告诉路透，该行将根据此项安排，向57家公司提供55亿元人民币(7.86亿美元)贷款。

该行称，到目前为止已经拨付4.3亿元贷款，平均利率为2.65%。扣除补贴后的利率仅为1.32%。

路透本月稍早报导，根据中国政府一项类似的计划，中国企业正在寻求总计至少574亿元人民币(82亿美元)的银行贷款。

政府通知称，上述贷款目的是为了确保重点企业获得财务支持，帮助企业抵御和抗击疫情的影响。

上海有关部门正在拟定名单，帮助央行向全国范围内受到疫情影响的企业提供3,000亿元人民币低息贷款。

在路透获知的这份名单上有上海德朗医疗设备有限公司，公司财务部人士透露，公司上周提出贷款申请，但到目前为止还没有收到钱。

同样名列这份名单的上海凯宝药业股份有限公司在回复有关贷款申请的问题时说，公司没有收到贷款。公司财务总监补充说，如果收到钱，他们会提供进一步的细节。

根据在银行工作人士的消息，拿到借款企业名单的银行包括平安银行、中信银行 、广发银行、招商银行、上海华瑞银行以及宁波银行的上海分行。不过这些消息人士要求不具名，因为他们未获得授权向媒体披露。

这几家银行、工信部、国家发改委和央行均未回复路透的置评请求。

联合利华一位发言人称，公司“目前没有计划申请任何资金支持”。

3M和名单上面的其他公司，包括上海康德莱企业发展集团和上海透景生命科技公司，未对置评请求作出回应。

**不付利息**

一位直接了解相关安排的人士表示，如果将政府补贴计算在内，工信部名单上的一家上海口罩制造商将不会为宁波银行上海分行的贷款支付任何利息。

瑞士罗氏旗下的上海罗氏制药有限公司也在路透见到的贷款名单上面，该公司发言人表示，“公司并未申请任何贷款”。

中国央行网站显示，银行发放贷款后，可向央行申请更多资金。

新华社周二报导，中国已经出具了1,600多份不可抗力证明，保护企业免受冠状病毒疫情带来的法律损害。这显示一些企业面临严峻困难。

20个城市出手“救市”释放重大信号！中国楼市即将重启

因疫情被按下暂停键的中国，开始重启经济，楼市极有可能是最优先的选项之一。5天前，政治局发出了明确的信号：要积极扩大内需。

防疫复工两手抓，两手都要硬。

领风气之先的浙江，已经开始到处抢人，复工专列从全国各地开往杭州、义乌、宁波等城市。

杭州也是最早启动楼市的城市，在防疫最吃紧的时候，卖地28亿，溢价率最高达30%。

情人节，北京卖地197亿，央企、国企组团接盘。

已有超过20个城市，开始出手托市、救市。

恒大、雅居乐、富力等大开发商，争先恐后出台优惠折扣，开始蓄客、抢收。

需求一直都在。不少朋友咨询，现在能出手了吗？

越来越多的迹象表明：中国楼市，即将重启。

抗击疫情，好消息陆续传来。

今天，全国除了湖北以外的新增确诊病例，首次降到了两位数。

广州从1月22日以来，首次实现确诊病例0新增。同样实现0新增的，还有几个经济大省的省会城市：杭州、南京、济南、西安、成都、长沙。

此前，黄大大就写过文：“挺住！22号之前疫情拐点一定会到来，现在是黎明前的黑暗”。

这一判断还是比较符合实际的。

虽然这届病毒太狡猾，还有隐患，绝对不能掉以轻心。

比如，广州在超甲级写字楼出现病例，格力的班车司机“中招”等，提醒各地打起精神，防疫万万不可松懈。

但同时，复苏经济，已经被各地提上了议事日程，也绝对不能再拖了。

省长、市长们已经在力推重大项目及早开工建设，从各地迎接务工人员返城开工。

尤其是疫情得到了初步控制的省份，不少城市开始意识到，复工已经压倒了防疫，因为经济太重要了。

2月16日，义乌市的人社局和财政局，联合推出力度惊人的“复工交通补贴”。

澳门宣布，本月20日起将有条件开放博彩业，重新迎接内地客人。

北京又开始堵车了。

昨天，中央党校官微发表文章：坚决不能让北京“沦陷”。强调要守护好北京，坚决阻击疫情。

在上海、深圳的写字楼里，戴着口罩上班的白领也多了起来。

全国性的防疫战争，转变为局部的歼灭战，全国各地已经开始肃清战场。

中国的大部分城市，将从紧张的防疫战争中，抽身出来，加速奔跑。

而楼市，就是最重要的一环。

因为楼市不仅是启动消费的最大宗商品，还拉动装修、家私家电等消费领域，同时上游带动大量产业，对复工也有很大好处。

去年，中国商品房总销售额逼近16万亿，创历史记录，还没有明显的见顶迹象。

楼市，有其自身的规律，被疫情打断后，还是会回到正轨。

受影响最大的，其实是开发商。

“2020年左右是偿债高峰，又正好碰到疫情，销售回款一下子就减少了，资金压力肯定是一大考验。”

春节档、小阳春都泡了汤，返乡置业潮也化为乌有，线上卖房还不现实，开发商都快急死了。

光靠节流、融资，根本顶不了多久。

恒大的动作最快，第一个冲出来抢钱，推出了全国75折的优惠，号称史上最大折扣。

雅居乐、富力等房企也跟进了，各种“无理由退房”“佣金翻倍”等条件都开了出来。

这一波，可是救命钱。

所以，开发商联手刺激之下，相互竞争，可以预计，疫情后会有一段时间，出现实打实的优

惠和折扣。

不管是有置业计划的刚需，还是持币的投资客，都有抄底的窗口机会。

着急着从楼市获取巨额资金的，不仅是开发商。地方政府同样着急。

各地政府也开始按捺不住，托市、救市的政策陆续出炉。

目前，已有无锡、厦门、衡阳、福州等地出台政策。济南、西安、杭州、上海、天津、南昌、南京、浙江等省市出台土地新政，包括明确土地款可申请延期或分期缴付。

比如衡阳，10个部门一起发红头文件，可见对房地产市场的重视程度有多高。

据不完全统计，现在已经超过20个城市出手了。

政策目标很明确：拯救开发商，支撑土地财政。

2月14日，北京节后复工的第二场土地拍卖会上，位于海淀和昌平的3幅地块均竞拍火热，政府入账 196.8亿元，最高溢价率接近30%。

杭州、广州也都有动作，卖地节奏一如往常。

政府也要等米下锅，连疫情中心的武汉都不可避免。

2月15日，武汉发了个公告，准备用网上视频揭牌的方式，出让14宗土地，起拍总价就超过了240亿元。

只不过确实疫情还太严重，这两天又发公告，收回去了，延期再拍。

武汉去年的卖地收入是接近1800亿，全国第五，真的是嗷嗷待哺。

再加上，楼市重启，不仅是拉动内需的有效手段，更可以带动上下游产业复苏，肯定会成为地方政府的优先选项。

不过，目前政府出台的政策，主要是帮助缓解房企现金流压力，还没有看到对需求端的强烈刺激政策。

毕竟，不到万不得已，中国不会再动用刺激楼市这个“夜壶”，这是朝野共识，政治要求。

因为副作用太大。

但是，如果到了万不得已，一定会把“夜壶”再拿出来。

现在还是2月中旬，第一季度仍有近半的时间。

中国第一季度的经济增速，肯定会受疫情拖累，但还是要尽可能，争取一个良好的开局。

对楼市的刺激，会不会有更激进的政策出炉，强度多大，取决于接下来的经济表现。

我们回到开头的那个问题：现在，能出手了吗？

黄大大的建议是：大家一定要冷静。

疫情过后，很多开发商都快“休克”了，现金流承压，降价抢客，肯定会有捡漏的机会。

降价是很有可能出现的，价格会有一个修复重建的过程。

但不管是自住还是投资，首先不要选错城市、地段，其次才是挑好产品，把握机会。

宁可错过，绝对不能买错。

很重要的原因是，这次疫情前后的楼市，和非典时期是完全不同的。

中国经济已经进入减速的转型期。而且，新冠肺炎的病例总量，是非典的十倍起跳，影响的范围也大得多。

2003年，中国商品房销售金额同比增长31.9%，还在飞速增长。

现在的中国楼市，即使没有疫情，也绝对不可能再出现这样的增长速度。

所以，此次疫情对中国楼市的影响，更多体现在人们的心理认知的变化。

从发出警示、武汉封城，到今天，已经接近整整一个月的时间。

全国各地，超过十亿人被完全隔离在家里，街头空空荡荡，全国都暂停了，最终的感染人数可能达到10万以上。

这是对全体中国人，绝对是心理上的一次巨大冲击，前所未有。

疫情之后，楼市的逻辑变了。

只不过，这种影响在短期内，还不会马上显现出来，我们后续也会再撰文讨论。

接下来，各地经济陆续复苏，楼市找回“小阳春”的节奏，应该会相当地快。

迎接楼市的，很可能是一个加速启动的春末，以及热起来的盛夏。