应验！5%首付计划致房价上涨，维州这个地方，房市热起来了...（组图）

【今日澳洲2月20日讯】澳洲联邦政府计划帮助首次购房者以5％的押金获得抵押贷款，这在Geelong创造了理想的销售条件。Geelong市Belmont区的一栋房屋售出，比底价高出6万澳元。

James St 21号拍卖房产（图片来源：RealEstate）

随着Geelong和墨尔本的购房者蜂拥而至，房价突破60万澳元的上限，这座城市已成为第一个购房热点。

从墨尔本搬来的购房者是最新的购房者，他们周末在James St 21号购买了一套三居室的防水板房，面积为556平方米。

该房产以53.7万澳元的价格售出，比底价高出近6万澳元。底价是47.5万澳元。

室外环境优美

厨房

上周末，许多房屋拍卖中都出现了众多首次购房者，这些房屋的售价远高于底价。

房产中介Dion Plumb表示，在周六拍卖前，他有9个团体对该房产感兴趣，其中多数是当地的首次购房者。

“当天，我们有9名已确认的竞标者，实际上有7名竞标者。我认为有5到6个被确认为以5％的押金获得抵押贷款的竞标者。”“该房的价格不到50万澳元，是一处适合首次置业者购买的房子，您可以直接入住并稍后签署合同。”

室内宽敞明亮

Plumb说，一位买家试图以30万澳元的价格开始拍卖，然后提高到40万澳元，当价格达到50万澳元时，仍有四个买家活跃竞拍。

首套房贷款计划中，首批一万个房源中的大多数已分配出去，参与者可在90天内签署符合条件的房产合同。

该计划提供了一项担保，允许符合条件的首次置业者在不需要向贷款人支付抵押贷款保险的情况下，以最低5%的定金购买住房。

对于首次购房者来说，这是一个很大的节省，同时也减少了收取定金的时间，不过一些专家表示，这可能会花费更多，因为借款人需要更多的贷款。

从7月起，还有一万个名额将被放出。

房地产网（Realestate.com.au）的数据显示，与去年同期相比，Geelong首次购房者的搜索兴趣增加了38%。

最受首次购房者欢迎的城区包括Belmont，Grovedale，Lara和Armstrong Creek。

（实习：Katrina）