墨尔本玩具厂改造房明日拍卖，保留工业风格，指导价$95万- $102.5万（组图）

【今日澳洲2月14日讯】本周，随着2020年拍卖市场的持续升温，Yarraville玩具工厂内一间改造厂房将与其他653栋墨尔本房屋一起拍卖。这栋改造房将于2月15日上午11点30分拍卖，指导价为$95万- $102.5万。

Yarraville玩具厂拍卖的房产（图片来源：Realestate）

据Realestate报道，该房位于Anderson St 13/123-129号，保留了工业装修，包括裸露的砖块，工厂窗户和原始的钢结构，室内装修色彩斑斓。

保留砖墙的客厅

房产经纪人说：“在Yarraville，您可以居住的改造仓库不多。这可能是周围唯一的住宅区。”CoreLogic的记录显示，这套两居室的房屋最近一次出售是在2003年，价格为$ 42.3万。该红砖玩具厂在近20年前改造成住宅时仍保留了原来的前门。

中介表示，年轻夫妇和爱好精简装潢的人们都在关注着这所房屋，它的位置距Yarraville区300米，那里有商店，餐馆和剧院，这对买家是一个主要的吸引力。

色彩鲜艳的阳台

CoreLogic拍卖分析师Kevin Brogan指出，墨尔本的拍卖量已从上周的419增至本周的654，跃升了56％。上周的清盘率为68.5％，比前一周的65.8％（222次拍卖）略有上升。

Brogan说：“现在看来，拍卖数量正比去年更快地增长起来，鉴于市场情况明显增强，这是可以预期的。”“在接下来的几周里，看起来确实会有更多拍卖活动。可以预期（2月底之前）一天的拍卖量能达到1000次。”

本周Bentleigh East区和Richmond区有望成为墨尔本最繁忙的拍卖市场，分别为14次和12次。上周，该市内城区的清盘率最高，达到78.9％，共有63次拍卖。

（实习：Katrina）