墨尔本房价创纪录飙升！3月将打破繁荣期峰值，明年就破百万！（组图）

【今日2月12日讯】新的预测显示，的房价预计将在下个月飙升至创纪录高位，然后最早在明年年中达到100万澳元的中位数。

据Domain网站报道，这一消息对房产所有者来说是喜忧参半，他们看到自己的房产价值上升，但在试图升级时却面临成本上升的前景。

这给那些希望首次进入市场的人增加了另一个障碍。

看涨预测是今日发布的Domain 2020年2月地产价格预测的一部分。

Domain经济学家Trent Wiltshire表示，随着从自1980年以来最大的房地产价格低迷中复苏，买家势头在去年底形成，并将在今年上半年价格放缓前继续。

Wiltshire说：“看来今年的独立屋和公寓价格都将超过峰值。”

各州府独立屋涨幅预测

Wiltshire预测，2017年第一季度创纪录的90.9万澳元的房价中位数将在3月底被打破。

Wiltshire表示，预计到2020年底，独立屋房价将飙升8%，到12月达到97万澳元的中位数。到2021年，将进一步反弹3%至5%，最早将在年中达到100万澳元的黄金关口。

预计2020年公寓价格还将上涨5%，远高于去年底创下的54.9701万澳元的纪录。预测显示，2021年公寓价格将进一步上涨2%至4%。

此前，房地产市场在2018年和2019年上半年表现低迷。在此期间，房价暴跌10.7%，从峰值到谷底的中间价下跌了9.4391万澳元。

各州府公寓涨幅预测（图片来源：Domain）

去年3月，价格跌至80.9468万澳元，但在接下来的两个季度迅速反弹。

截至去年12月的第四季度，的独立屋房价中位数目前为90.1951万澳元。

这是有史以来最快的复苏之一。复苏如此迅速和出乎意料，一些银行经济学家不得不修改他们对2020年的预测。

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（Vanessa）