澳洲抵押贷款用户的这个决定，可能让自己“白花”数万刀？！专家这么说……（组图）

【今日澳洲1月29日讯】一项最新调查显示，但近五分之一的澳洲抵押贷款用户从未考虑过换银行，尽管这样做可能换到一个更优惠的贷款利率，从而为他们节省数万澳元。

（图片来源：Google）

据Domain网了解，对比网站Finder对1000多名房贷客户进行的调查显示，尽管抵押贷款利率处于历史低点，但并非所有房主都准备“跳槽”到新的贷款银行。

Finder网站发现，17%的抵押贷款持有人从未考虑过换贷款银行。

Finder的货币专家Bessie Hassan表示，在当前低利率环境下，抵押贷款持有人应该货比三家，寻找最佳交易。

“当涉及到我们生活中的一些事情时，我们往往会有一种‘定型化和遗忘化’的心态，而金融确实属于这一类，” Hassan 说。“我们倾向于留在同一家供应商或银行比我们应该停留的时间更长。”

“人们可能会认为他们从他们的供应商那里得到了最好的交易，因为他们保持忠诚。这些人可能没有定期储蓄和货比三家。”

她表示，客户有责任了解市场利率，以确保他们获得最优惠的贷款，这是促使他们不更换贷款机构的一个因素。

 Hassan 表示:“一些人对转换业务的过程感到麻烦，但我们将看到，随着银行业的开放，这将变得更加容易。”

调查发现，抵押贷款持有者转行的另一个主要原因是他们有储蓄的机会，超过三分之一的人为了存钱而考虑换银行。

与此同时，约有十分之一的抵押贷款持有者会为了获得更好的服务而转行。调查发现，11%的人会因为对现有贷款提供商不满而“跳槽”。

Hassan表示，越来越多的抵押贷款持有者渴望储蓄，而且确实在寻求转变。

“人们也变得越来越精明。他们知道球在他们的半场，权力在你的手中。”

Hassan表示，尽管一些人感觉自己对帮助他们进入房地产市场的某家银行很忠诚或很依赖，但这并不意味着他们的利率是贷款期限内的最佳利率。

“市场上不断有新的、有竞争力的交易，你需要做的是定期关注市场利率，以便做出调整，或者利用你的忠诚度作为杠杆。他们不太可能失去你这个客户。”

他说，许多银行奖励新客户，而不是忠诚客户，因为他们在争夺更多业务。

“关注你所在银行的动向，在社交媒体上关注它们，这样你就能了解这些优惠，给它们打电话，问问你能从中得到什么。”

Mortgage Choice公司的老板兼经纪人Caroline Jean-Baptiste说，一些房屋贷款的持有者也很难在平衡工作和家庭压力的同时看到切实的好处。

“再贷款已经成为一个非常繁琐的过程，用政府费用和排污费用再融资通常要花费大约1000澳元。再贷款是你为了省钱而自愿做的事情，当你处理紧急事务时，再贷款可能会非常困难。”

她还表示，许多人从未考虑过换银行，因此要缴纳“忠诚税或便利税”。

（实习：Katrina）