墨尔本房市春节“黄金周”来袭，这些区成“香饽饽”！曾有中国买家1天砸千万买房（组图）

【今日澳洲1月24日讯】春节来临，随着中国买家来澳度假，澳洲房市迎来“黄金周”，Real estate网站估计，墨尔本的这些城区将成为“首选地”。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据估计，CBD、Point Cook、Southbank和Toorak等城区将迎来大批中国买家。

去年春节期间，一名中国买家在24个小时内，砸1200万澳元，将Kew城区的3套房产收入囊中。

国际房产门户网——居外（Juwai IQI)的执行主席Georg Chmiel表示，澳洲是出手大手笔的游客的首选目的地，这些游客平均在澳大利亚境内逗留12.6天。

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“据官方估计，春节期间，700万人次中国游客出国旅游，这也是前往澳洲探亲访友的大好时机。”他说，“今年前往海外旅游的中国人将比去年增加11%，而来澳洲旅游的游客中，近半数的人，都会前往墨尔本，每年旅游人数达65.6万人。”

Chmiel表示，大多数中国买家都希望在澳洲买办地产，但同时也在中国有自己的房子。

Barry Plant房地产公司Point Cook的合伙人Ray Harb表示，中国买家一般在好学校、便利设施附近和现有的华人社区内寻找房子。

“过往记录显示，买家在对春节兴趣增浓的同时，Point Cook的春节交易也随之增加。”他说，“中国买家更愿意买当时觉得能带来好运的房产。年轻买家的期望价格高达70万澳元，而那些想要升级房产的人的期望价则超过了100万澳元。”

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根据外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的数据，过去10年里，外国买家在维州住宅上的花费超过了1000亿澳元，其中大部分来自中国和美国。

长期以来，维州一直是外国购房者的首选州，占澳洲全国授权购房的46%。

（Ruby）