持有24年,Box Hill房产从不到$14万涨到$185万!中介:当时谁能想到有今天!(组图)
【今日澳洲1月23日讯】城区繁荣将令房产业主收获颇丰,墨尔本Box Hill中心附近一栋破旧房屋的业主,正在准备出售持有24年的家庭住宅。
据RealEstate报道,在州政府的墨尔本计划中,Box Hill被认为是9个大都市活动中心之一,被认为是通往东区的门户,如今熙熙攘攘的Box Hill中心,业主们在当年买房时,很少有人预测到它会发生剧烈的变化。
比如William St 49号的这栋房产,将在2月15日拍卖,业主要获得丰厚的回报。
继1996年4月以13.65万澳元成交后,这栋三居室房屋的两侧修建了联排别墅、公寓和商业物业,如今这栋房产的指导价为175万至185万澳元。
即便以175万澳元手持,也将使卖家净赚12.8倍于他们在20世纪90年代中期支付的价格。
RT Edgar Hawthorn中介Dennis Dellas,这是铁路线和Station St之间的“最后”的房子了。
“这是拼图中的最后一块。”
“这栋房产不是在快速发展区或商业区,它在一个普通的住宅区,但在它后面有商业区,在它附近有快速发展区,它后面有一条20英尺(6米)长的巷道,它基本上在Box Hill的中心,在这个范围内绝对值得。”
(图片来源:RealEstate)
Dellas预测,土地银行家和开发商将会对建造联排别墅或双拼别墅感兴趣。
Dellas表示,像Box Hill这样有吸引力的城区,优质住房的稀缺,以及廉价资金和对房地产市场的信任,将导致全年房价上涨。
“上一次是一次相当大的房价修正,持续了18个月,但仅仅9个月后,我们又回到了2017年的水平。”
据realestate.com.au最新数据显示,Box Hill的房价中位数为153.65万澳元,10年前为75万澳元,年增长率为7.4%。
(Vanessa)