地产信息 |干旱引发房屋开裂 建筑专家警告地基沉降风险

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干旱引发房屋开裂 建筑专家警告地基沉降风险

随着干旱的持续，新州越来越多的房屋出现裂缝。建筑专家说，在新州及其他地区普遍用于建筑物中的粘土正在变得越来越干燥收缩，这些建筑有地基沉降的危险。

纽卡斯尔（Newcastle）郊区Broadmeadow的一位独立屋房主称，去年购置这座房产时，尚未发现质量问题。但是在过去的几周中，卧室、衣橱和客厅的几堵墙上出现了近一厘米宽的裂缝。现在她不得不聘请工程师进行结构评估，以修补这些问题。

Resinject董事总经理Andy Evans说，在整个新州都存在这种问题，建筑物中的粘土变干收缩后，在房屋的基础和地基周围形成空隙，由于地面的承重能力下降，可导致房屋的移位。

建筑维修商Jeff Brick也称，最近几个月在纽卡斯尔见到了更多的开裂建筑，其中有老式砖房，也有新房。

一些建筑维修商选择将聚氨酯注入已收缩的地面，填补空隙并重新弄平沉降的地基。而一些维修商则倾向于使用更传统的支撑方法，即使用混凝土支撑房屋。

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约20% 澳洲家庭为偿还房贷发愁   银行坏账风险上升

澳洲金融网站Finder.com.au发布研究报告称，尽管目前利率处于历史最低水平，但大约20%的澳洲家庭房贷压力沉重，还贷困难。

报告还表示，虽然贷款成本降低，但由于通货膨胀，澳洲家庭收入几乎没有增长，导致目前澳洲家庭负债率为202%，远远高于2010年的178%。

报告认为，如果贷款客户无力还贷，短期而言银行现金收益将会下降，现金流减少。长期来看，这种现象或许会导致银行坏账升高，损害金融体系安全。