专家：墨尔本房价2020年将飙升17%，这些地区或成“香饽饽”（组图）

【今日澳洲1月5日讯】随着墨尔本医疗设施的改善、商业园区的蓬勃发展和平交道口拆除工作的开展，2020年墨尔本多个远郊的房价将有望大涨。

（图片来源：realestate）

根据维州房地产研究所（REIV）的数据，Yarra Junction、Hillside和Truganina有望成为2020年墨尔本表现最好的几个地区。另外，Clyde North, Lyndhurst和Mickleham这三个区域也被列入了行业观察名单。

REIV的数据显示，截至去年9月份，Yarra Junction的房屋中位价为59万澳元，12个月内上涨了6.5%。该地区的一名房产销售经理Chris Lord称，随着房价的上涨，越来越多的人会搬到这个经济实惠的小镇。

墨尔本多个郊区的房屋中位价（图片来源：realestate）

他表示：“对我们影响最大的人群是首次买房的人，以及那些从Lilydale、Mooroolbar、Croydon等地区来Yarra Junction寻求实惠住房的人。”“这个地区有了许多新发展，包括计划升级的Yarra Centre娱乐中心，许多家庭都在考虑来Yarra Junction买房，但问题是，房屋的供应跟不上需求，到时候房价肯定会上涨。”

REIV总裁Leah Calnan认为，Hillside和Truganina的新购物区将吸引更多的买家来买房。

Truganina地区

她说到：“Hillside地区有大量的新土地正在出让，大批房产、基础设施在建设中，而在Truganina地区，最近有一个商业园区以20亿澳元的价格卖出，这是墨尔本西部最大项目之一。”

截至到去年9月的12个月里，Truganina的房屋中位价上涨了3.6%，至57.1万澳元。

OBrien地产公司的总监Darren Hutchins称，Clyde North成为了想要进入Berwick地区的购房者的热门选择。

他说到：“该地区与Berwick相邻，被称为东南部的Toorak。”“附近有很好的学校，比如澳洲联邦大学 (Federation University Australia)，启思蒙学院 (Chisholm Institute)，还有沿路的Fountain Gate购物中心，Casey医院正在扩建。”

Mickleham地区21 Willsmere Way的房产

与此同时，Mickleham地区日益增长的人口，预计将推动该地区的房价上涨。市议会预测，到2026年的10年里，Mickleham地区的人口将增加8倍，达到27401人。

据数据公司预测，到2020年，墨尔本的房地产价格将飙升17%，人口增长、降息和更宽松的贷款政策都将增加购房需求。

（实习：Alan）