墨尔本房拍市场火爆！Balwyn房产卖出$311.5万，高出底价$59万！（组图）
【今日澳洲12月9日讯】对墨尔本来说，上周末房拍一个收获颇丰的周末，又是一个销售额巨大的周末。
据Domain网站报道，墨尔本的初步拍卖成交率为73.8%，此前举行了1282次拍卖，并报告了944项结果。
其中，据报道出售了739处房产。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，这种结果在2013年至2017年的繁荣时期就已经出现。
Oliver说：“清空率已经从高点回落，但这仍然是一个非常好的结果。销售额似乎回到了繁荣时期。”
他预计，在所有结果统计完毕后，墨尔本的最终清空率将在69%左右。
至少在压力之下，周末售出的最贵房产是在Hawthorn East的Ryeburne Avenue 29号，这套四居室的房产售价为452万澳元，比底价高出12万澳元，3名竞标者争夺钥匙。
Jellis Craig Hawthorn合伙人Campbell Ward表示 ，买家是一个家庭，他们想要一个有更多土地、靠近学校的房子。
Ward表示，Hawthorn的Illawarra Road 99号的一栋房子也因为类似的原因被卖掉了，一家人击败了4名竞标者，以334万澳元的价格成交。他们计划翻新并搬进来居住。
与此同时， Toorak、Prahran和Balwyn的3处房产都以超过300万澳元的价格售出，竞标者纷纷在年底前出价竞拍。
Toorak的Malvern Road 743号房产，占地697平方米，是一栋爱德华式三居室住宅，拍卖价为343万澳元。
另一栋Balwyn的Salford Avenue 9号房产，4名竞标者争夺，以311.5万澳元的价格售出，高出底价59万澳元，而另一个在Prahran的Chatsworth Road 32号房产，以331万澳元的价格卖出。
所有这些都是由马歇尔·怀特代理销售的。导演兼拍卖人约翰·邦乔诺说，这是一个异常强劲的销售周末。
他不愿对阿玛代尔的前金皮面包店的出售发表评论。拍卖锤落下时，该房产被标记为在周末售出。
另外，在Armadale的Sutherland Road 69号房产，是一栋罕见的六卧室住宅，占地1850平方米，通过兴趣表达活动后售出。
该房产的要价在1730万至1900万澳元之间，据信售价在这个范围内。
（图片来源：Domain）
尽管外科医生和医生喜欢在Richmond这样靠近医院辖区的地方买房，但一名律师买下了Erin Street 6号排屋。
这栋两层三居室的房子拍卖价为267万澳元，比底价高出27万澳元。
同样在Richmond，Rowena Parade 69号一栋四居室住宅，以322万澳元的价格出售，此前一个高报价，导致该房产在周六拍卖前出售。
在全墨尔本范围内，Thornbury的Hammond Street3/37一套三居室公寓，以110.1万澳元售出，高出底价15.1万澳元，买家为首次购房者，拍卖会上有7名竞拍者竞争。
An older-style, three-bedroom brick veneer home at 12 Bank Street, Brunswick, sold for a massive $325,000 above the reserve for $1.625 million.
在Brunswick的Bank Street 12号，一栋老式的三居室砖饰面房屋，售价为162.5万澳元，比底价高出32.5万澳元。
（Vanessa）
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