维州房价飞涨,最高可达17%,专家称华人区是个不错的选择(组图)
【今日澳洲12月1日讯】墨尔本房产拍卖竞争激烈,库存短缺,导致房价不断上涨,专家预测明年的房价最高涨幅可达17%。专家建议购房者提高预算。
(图片来源:realestate网站)
据realestate网站报道,Advantage房产咨询公司的主管Frank Valentic说,购房者如果等太久,他们可能会“被套牢,损失数百数千澳元”。
Valentic表示:“对于同时买房卖房的人来说,我认为,最好先尝试以较低的价格买入,然后再卖出。这可以使你挣更多的钱,因为三四个月后,房价会严重上涨。”
他表示,房价比指导价的上限高出约10%,因此买家必须“提高预算”,才能在这种情况下胜出。
Shan Manickam和Julia Manickam在Cheltenham购买了新的房产(图片来源:realestate网站)
Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示,房地产市场“竞争非常激烈”,但仍有一些地区处于从低迷中复苏的阶段,是不错的选择。
Box Hill、Rosanna和Bulleen等地区的房屋中位价较上年同期下降逾20%。
她表示,墨尔本南部、St Kilda和Armadale现在也可以考虑。
拍卖师Daniel Galea正在拍卖位于Reservoir,Jackson St4号的房产(图片来源:realestate网站)
本月,Shan Manickam和Julia Manickam设法在Cheltenham找到了一处负担得起的投资性房产,他们将“视野扩展到”他们通常不会考虑的区域。
Manickam先生表示:“除了四处奔走,在房市和拍卖中获得经验外,没有其他更好更简单的办法。买家还有机会。”
(图片来源:realestate网站)
Ray White South Morang董事Nick Petrovski表示,开放时来参观的买家越多,意味着拍卖时竞拍者也越多,这对卖家来说是个好消息。
Petrovski表示:“年底前,我们将有几家卖家进入市场,是个不错的选择。明年还有大量房屋涌入市场。”
“现在卖家较少,造成了竞争,推动了价格上涨。”
(图片来源:realestate网站)
Mill Park的卖家George Tasevski说,他和他的妻子Julia在将Cheviot Drive20号的房子出售前已经将它翻新了。
Tasevski表示:“在找了两年多的房子之后,当我们要出售自己的房子时,感情很复杂。”
“我们重新粉刷了房子,铺上了新地板,并翻新了户外凉棚。我们希望买家搬进来时,觉得他们不需要再做任何工作。”
(图片来源:realestate网站)
离圣诞节房市结束,还有4个周末4次拍卖。
(Cathy)