墨尔本这几个华人区被评为最有前途城区！中环复兴，最值得关注的是这些城区！（组图）
【今日澳洲10月25日讯】千禧一代是墨尔本中环城区复兴的驱动力。
据《先驱太阳报》报道，普华永道对维州4612人的调查发现，在人们是否喜欢他们居住的地方方面，获得娱乐、文化景点、商店和体育场馆等休闲选择，是仅次于社区安全的第二重要因素。
但是几乎一半的受访者对他们所在地区的休闲服务和设施不满意。
专家表示，这就是为什么中环城区越来越被证明是最佳地点，因为拥有一流的新餐厅和娱乐场所，现有的交通枢纽、购物区和购物中心以及充足的绿地。
尤其是出生于1981年至1996年之间的千禧一代，他们看到了这些城区的大量机遇，抛弃了在内城区的租房生活，搬到了有更多卧室和后院的城区。
维州房地产研究所的数据显示，9月，中环城区的房价表现优于墨尔本其他地区，距离CBD 10至20公里的地区的房价上涨了8.3%。
以下是值得关注的中环城区：
东区：MULGRAVE
由于年轻买家的强劲需求，Mulgrave的房价中位数上涨了19%，至88.1万澳元。
REIV总裁Leah Calnan表示，Glen Waverley和Mount Waverley就像两个“伴娘城区”，让远离梦想邮政编码城区的买家，以更实惠的价格进入住宅市场，同时还靠近莫纳什高速公路、莫纳什大学和改造后的The Glen购物中心和乡村俱乐部。
Mulgrave在普华永道的城市脉动地图上的生活、工作和娱乐评分高于平均水平，分别为5.9、5.6和4.4。
南区：BEAUMARIS和CHELTENHAM
Cheltenham的高尔夫绿地、运动俱乐部、通往Westfield Southland的便捷通道、Nepean Highway、公共交通、公园和咖啡馆都使其房产需求量很大。
事实上，在截至9月的3个月里，该区的房产中位数达到了105万澳元，涨幅接近17%。
第三季度，Beaumaris的中位价格也上涨20%，至182.5万澳元。
在普华永道的《城市脉搏》地图上的生活和娱乐评分高于平均水平，分别为5.9和5分。
东北区：DONCASTER和DONVALE
在东北区，Doncaster和邻近的Donvale吸引了买家，因为它们靠近Eastern Freeway和EastLink，以及Westfield Doncaste。
它们也离周围的自然美景只有一箭之遥，而且很容易到达Yarra Valley。
Doncaster的房价在第三季度上涨14%，达到近128万澳元的中位数。
Doncaster的生活、工作和娱乐评分远远高于普华永道城市脉动地图的平均水平，分别为7.2、4.7和6.6，而Donvale的生活、工作和娱乐评分分别为6.7、4.7和5.7，也高于平均水平。
（图片来源：《先驱太阳报》）
北区：COBURG
Coburg的魅力在于，一切都在步行距离之内。
Coburg位于CBD以北9公里，肯定会继续增长，并蔓延到邻近的Coburg North和Pascoe Vale。
Coburg在生活、工作和娱乐的评分上，分别为7.1、4.7和5.5，都高于平均水平。
西区：POINT COOK
根据人口学家Bernard Salt的说法，Point Cook正在经历第一波世代变迁。
随着年轻人从诸如Footscray和Newport等内城区搬到更远的地方，这个城区正在发生令人兴奋的事情。
州政府已经拨出414公顷的专用土地，在Aviators Field建立一个新的社区，一个新鲜食品市场也在酝酿之中。
Point Cook South Senior College将于2020年开学，招收大约1100名10-12年级的学生。
城区房价中位数现在为66.4万澳元，普华永道的数据显示，Point Cook在“工作”方面得分特别高，得6分。它的生活评级也高于5.5的城市平均水平。
（Vanessa）
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