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墨尔本房价低迷中反弹!第三季度65个城区中位数上涨,最高达到25%!(组图)

2019-10-21 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲10月21日讯】墨尔本房价仅在几个月内飙升,从低迷中迅速反弹。根据维州房地产机构的新数据,今年第三季度,65个城区的销售价格中位数上涨,最高的达到了25%。

墨尔本房价低迷中反弹!第三季度65个城区中位数上涨,最高达到25%!(组图) - 1

据RealEstate报道,在连续5个季度房价下跌后,墨尔本的房价整体上涨4.5%,至83万澳元。这是自2017年3月以来最好的季度结果。

Preston和Coburg表现最佳,价格分别上涨25.7%至111万澳元,以及上涨20.8%至102万澳元,成为7位数的城区。

Barry PlantNorthcote的中介Fedele Dennaoui表示,这两个城区提供了很受青睐的价值

Dennaoui说:首次购房者的回归增加了对房产的需求,似乎还有相当多的人希望在圣诞节前买房。

这里发生了很多事情,我们看到中位数的变化,意味着会有更多的需求。

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他补充说,待售房短缺是价格上涨的原因之一。

其他房价中位数涨幅较大的城区包括Beaumaris20.1%182.5万澳元)、Mulgrave19.1%88.1万澳元)和Mt Martha16.8%111.5万澳元)。

这些数据只考虑了邮政编码区域出售的房屋,每季度销售超过30笔的城区。

但是NewportDonvale是唯一两个抵御房市衰退的城区,房价中位数比一年前高。在过去12个月里,这两个城区的增长率都不到1%,中位数价格在100万澳元左右。

RT EdgarManningham的中介Alan Wang表示,他所在地区的房产销售很快。

目前市场相当热,尤其是靠近购物中心的房产。

REIV总裁Leah Calnan表示,墨尔本的卖家市场已经成熟。

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(图片来源:RealEstate

随着价格飙升和房产被更快抢购,人们的热情越来越高。这是待售房上市的最佳时机。

价格上涨和销售额增加对每个人来说都是好消息,我们的市场正处于急需的复苏之中。

拍卖成交率连续17周保持在70%以上,她表示这是另一个有希望的迹象。

维州的房价中位数本季度上涨0.9%,今年上涨3.8%,至40.85万澳元。截至9月的12个月里,Bendigo的房价飙升29.7%,至51.75万澳元。

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Vanessa

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最新评论(5)
ai527459683
ai527459683 2019-10-21 回复
大概温和涨一涨,也不可能回繁荣期吧,那时候虚高
天资娇籽
天资娇籽 2019-10-21 回复
中介最近又活跃起来了
我爱王菲-朝朝
我爱王菲-朝朝 2019-10-21 回复
表现不错
郑健是个好同志
郑健是个好同志 2019-10-21 回复
看看吧,待售房增多后,价格会缓和的
瑜伽达人小T
瑜伽达人小T 2019-10-21 回复
可以,但还是没有涨回繁荣期的房价


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