业主动起来了,上市房产增加!墨尔本房拍市场几周强劲结果后,呈现出趋平迹象!(组图)
【今日澳洲10月21日讯】经过数周高于70%的最终成交率后,墨尔本拍卖市场开始放缓。
据Domain网站报道,AMP集团首席经济学家Shane Oliver表示,墨尔本的清空率反映出卖家重返市场,待售房屋增多。
在828次拍卖和629个上报结果后,墨尔本的初步清空率为72.4%。Oliver认为,在结果最终确定后,这一数据将降至65.6%。
他说:“墨尔本的房拍结果看起来在9月中旬达到顶峰,更多的待售房产可能会拖累清空率数据。”
即便如此,中介报告称,周末销售额颇丰,价格从去年的低点反弹。
周末最大的销售之一是在South Yarra出售的一栋格鲁吉亚风格房产。
这处位于Caroline Street 104号的房产,有3间卧室和两间浴室,售价为630万澳元,比底价高出85万澳元。
(图片来源:Domain)
另一个强劲的销售结果是,Glen Iris的Barina Road 7号房产,这处四居室、三浴室的房子以305万澳元的价格售出,超出底价59万澳元。
在Malvern East,一个家庭买下了Central Park Road12号房产。这处五间卧室、三间浴室的房子拍卖价为470万澳元,比底价高出65万澳元。
销售成果也并不局限于绿树成荫的内城区,Sunshine的Hill Street 20号四居室房产,售价为131.1万澳元,远远高于108万至118万澳元的要价。
Biggin & Scott在Richmond的主管兼拍卖师Russell Cambridge,将墨尔本东区Hotham Street 6/24号的一套两居室公寓卖给了一名投资者,售价为82.5万澳元。
(Vanessa)