Knox业主笑开花!买家太多房源少,拍卖师:我们的清空率接近100%!(组图)
【今日澳洲10月15日讯】“买家数量严重过剩”,Knox的业主笑开花,房产销售价格远高于预期。
据RealEstate网站报道,Barry Plant Wantirna拍卖师Daniel Cripps表示,这主要是因为需求强劲,因为买家“看到市场一周接一周地上涨”。
这种需求加上待售房减少,使得拍卖清空率一直很高,Knox的这一数据一直高于墨尔本。
截至10月13日的一周内,Knox的21场拍卖,清空率为85.7%。
CoreLogic的数据显示,当天售出了13处房产,其中两处是拍卖后出售的,3处流拍。另外3处在拍卖前售出。在墨尔本,751场拍卖的清空率为76.9%。
截至10月6日的一周内,Knox在21场拍卖中获得了85.7%的清空率;整个9月的清空率,平均达到95%。
Cripps表示,他们今年的清空率近乎100%,只有一处房产流拍,但后来已经售出。
(图片来源:RealEstate)
10月12日,在Wantirna South的Mowbray Drive 97号房产拍卖上, 3次出价就已经达到88万澳元的底价。
Cripps说:“我们有6名投标人,100组人去看房。”
“起拍价为75万澳元,紧接着有人举牌加价12万澳元,然后出价很快达到95万澳元。”
最终这栋房产以100.6万澳元售出,一对夫妇以超底价12.6万澳元的价格买下,这对夫妇得到了来自印度尼西亚母亲的一些帮助。
在同一个城区,该机构还以122.8万澳元的价格售出了Armagh Cres 15号房产,拍卖有4人竞争,价格远远高于105-115万澳元的指导价。
(Vanessa)