十一黄金周凉了?!中国买家“抛弃”悉尼房市,但另一波有钱人来了...(组图)
【今日澳洲10月11日讯】据报道,黄金周期间,前往悉尼置业的中国买家减少。有中介表示,中国买家没有以前那么多了,热情也在逐渐消退。此外,隐私问题越来越受买家的关注,这似乎成了那些有钱可花的人最关心的问题之一。
据称,前几年,顶级中介为吸引黄金周前来悉尼置业的中国买家,还会在机场铺红毯、请私人司机开宾利迎接。
据外国投资审批委员会的数据显示,几年来,中国买家的投资活动逐渐放缓,从陆克文到谭保再到莫里森,连续几届联邦政府都间接或直接的抵制中国买家的住宅投资,只为让当地人有更好的购买机会。
据称,助理财务主管Nick Sherry于2010年宣布开通热线,让公众举报可疑买家,同时采取措施确保外国人不会“对澳人的住房供应施压”。
随着政府更新换代,一系列针对外国人的全新的、更高的收费及税收项目“层出不穷”。过去几年,中国的政策也发生了重大的变化,包括收紧资本管制、限制外汇外流等。
所有这些变化都有可能抑制外国买家的投资活动,但值得一提的是,在过去六个月的时间内,房产网站上来自香港买家的搜索量一直在飙升。
REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee指出,由于香港局势不稳,香港买家的搜索量创新高。相比之下,中国买家的搜索量在过去一年的时间内暴跌了一半以上。
(图片来源:RealEstate网站)
Conisbee认为,之所以会出现这种现象,是因为澳洲活跃的中国开发商较少,“人们对澳洲房市普遍持有负面情绪。”
Conisbee还表示,当前的投资环境和1997年香港回归时相似,当时香港回归激发了香港人对海外房产的兴趣。而现在,香港政治局势的不确定性促使香港居民再次将目光投向海外。
报道中还称,2020年,在悉尼或墨尔本等房价更低的首要城市进行投资或移民,对许多正在寻找一个更实惠的居住地的中国人来说是很有意义的。
(Joy)