墨尔本这区今年“楼王”,又被华人收入囊中!中介微信卖房,$225万爽快成交!(组图)
【今日澳洲10月11日讯】社交媒体营销为Greensborough一处豪宅业主带来了数百万澳元的回报,华人买家在中国社交媒体应用微信上看到这栋房产后,上个月以225万澳元的价格私下交易购入房产。
据RealEstate报道,这处房产位于Toorak Court 7号,售价令该城区此前创下的今年最高住宅销售记录相形见绌,今年3月, Melliodora Cres 18号房产售出143万澳元。
根据CoreLogic的数据,该城区有记录以来最大的住宅销售额仍然是2017年10月St Helena Rd 194的房产,售价为285万澳元。
Greensborough到7月的房价中位数是76.5万澳元。
Barry Plant North Eastern Group中介Rina Ma表示,她在卖房时,主攻中国社交媒体,向华人出售这栋房子。
Ma说:“买家在微信上看到了这栋房产,她通过微信联系我,说她有兴趣看一看。”
“我告诉她售价将在200万澳元以上,她说没问题,来看了一次房,出价200万澳元,我们谈判到225万澳元。”
但是,买家一家住在墨尔本西区,不会住在这栋新买的房产里。
Ma说:“买家想购买度假屋,他们暂时不会住在那里。”
Ma表示,前业主喜欢这栋建筑的奢华品质,耗资120万澳元装修,包括铺设了9毫米厚的大理石地板,以及金叶飞檐。
(图片来源:RealEstate)
许多来看房的买家被庞大的建筑规模所吓倒,“大多数买家更喜欢更大的土地和娱乐区,而不是大房子。”
“对一些亚洲买家来说,他们想要的是低维护成本。”
业主销售房产,是计划缩小居住规模。
(Vanessa)